Дело № 2-72/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 января 2012 года г. Набережные Челны Тукаевский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Такаевой Н.Г. с участием адвоката Азизовой Р.Г. при секретаре Адиевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашапова Р.А. к Мусаеву К.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Установил: Кашапов Р.А. обратился в Тукаевский районный суд с иском к Мусаеву К.И. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик Мусаев К.И. зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Он являлся знакомым Кашапова Р.А. и попросил его зарегистрировать. В спорном доме ответчик не проживал и не проживает, каких-либо вещей, принадлежащих ему, в доме не имеется, расходов по содержанию дома не несет. Его регистрация существенно нарушают права истца, он несет самостоятельно расходы по содержанию дома. В судебном заседании истец полностью поддержал свои требования и суду показал, что, где находится ответчик в настоящее время, он не знает. Ответчик Мусаев К.И. на судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Его интересы в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ защищает адвокат Азизова Р.Г., которая исковые требования не признала. Представитель третьего лица <данные изъяты> на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии. Выслушав доводы истца, адвоката, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему выводу. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствие со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан выписаться. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не снимается с регистрационного учета, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л\д 15). В спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и ответчик по делу, что подтверждается справкой с места жительства, представленной расчетно-регистрационным центром (л\д 16). Как пояснил истец, ответчик в спорном доме не проживал и не проживает. Данный факт подтверждается также и актом о не проживании, подписанное соседями (л\д 17). Место жительства ответчика неизвестно. В спорном доме вещей, принадлежащих ответчику, не имеется, членом семьи истца не является, расходов по содержанию дома не несет. Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушают права истца, он несет дополнительные расходы. Суд считает, что ответчик утратил права пользования спорным домом, сама регистрация не сохраняет права пользования данной жилплощадью, он в спорном доме не проживает, расходов по его содержанию не несет, никаких действий по сохранению своего права не предпринял, намерения вернуться для проживания у него не имеется. Учитывая вышеизложенное, оценив все доказательства в совокупности и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ, суд Решил: Исковые требования Кашапова Р.А. к Мусаеву К.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Мусаева К.И. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным <адрес> Обязать <данные изъяты> снять с регистрационного учета Мусаева К.И. <адрес> На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд РТ, путём подачи жалобы через Тукаевский районный суд. Судья