Дело № 2-91/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 января 2012 года г. Набережные Челны Тукаевский райсуд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Такаевой Н.Г. при секретаре Шайдуллиной Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минхазеева М.М. к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, Установил: Минхазеев М.М. обратился в Тукаевский районный суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, который перешел ему по наследству. В настоящее время он хотел получить свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок, однако регистрация невозможна, так как <данные изъяты> выдает ему выписку из похозяйственной книги только ДД.ММ.ГГГГ На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок. В судебном заседании истец и его представитель полностью поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить, указывая, что данный земельный участок перешел по наследству, на нем стоит жилой дом, участок огорожен, освоен, имеются все насаждения, истец несет все расходы по их содержанию, споров по границам не имеется, участок не изымался, земельный налог оплачивается. Представители ответчиков - <данные изъяты>, представитель третьего лица - <данные изъяты> на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, в своих отзывах просят суд рассмотреть дело в их отсутствии (отзывы прилагаются). Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке статьи 167 ГПК РФ. Суд, выслушав доводы истца и его представителя, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу. В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В силу статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно статье 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Как указано в статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> который перешел ему по наследству на основании свидетельства о праве на наследство, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства прилагается). Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> Данный земельный участок огорожен, на нем находятся надворные постройки, насаждения. Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной <данные изъяты>, истцу принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный <адрес> (л\д 8). Данная выписка предоставлена на основании записей произведенных ДД.ММ.ГГГГ Согласно книге учета плательщиков налога на имущество и земельного налога Минхазеев М.М. является владельцем земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного <адрес> (копия книги прилагается). Записи в данной книге произведены с ДД.ММ.ГГГГ Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ (копия прилагается). Изъятие земельного участка у истца не производилось. Земельный участок освоен, используется по назначению. Суд считает, что оснований для отказа в приобретении в собственность земельного участка истцом не имеется. Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Минхазеева М.М. к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Минхазеевым М.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный <адрес>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца, с момента изготовления решении в окончательной форме в Верховный Суд РТ, путем подачи жалобы через Тукаевский районный суд. Судья