Дело № 2-519/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2012 года г. Набережные Челны

Тукаевский районный суд РТ в составе

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

с участием адвоката Валишина К.Г.

при секретаре Шайдуллиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова О.И. к Зеленовскому С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Назаров О.И. обратился в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного <адрес> В данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик по делу. Однако он в данной квартире не проживал, не пользовался ею, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, расходы по ее содержанию он не несет. В связи с его регистрацией истец несет дополнительные расходы по квартире и не может полноценно распоряжаться своей собственностью. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, указывая, что ответчик членом его семьи не являлся и не является, его прописал отец, желая помочь оформить землю. Ни одного дня Зеленовский С.В. не проживал в вышеуказанной квартире, где в настоящее время он проживает, истец не знает. Его искали и работники правоохранительных органов.

Ответчик Зеленовский С.В. на судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ его интересы представляет адвокат Валишин К.Г., который исковые требования не признал.

Представители третьих лиц - <данные изъяты> на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд полагает возможным в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав доводы истца, адвоката Валишина К.Г., исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство (копия свидетельства прилагается). В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Зеленовский С.В. в качестве квартиранта, что подтверждается справкой РРЦ (л\д 11).

Согласно искового заявления, показаний истца, акта, справки, выданной <данные изъяты>, ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован, но не проживал и не проживает (л\д 7, 12).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик членом семьи истца не является.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан выписаться. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не снимается с регистрационного учета, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд считает, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, сам факт регистрации не является основанием для признания за ним права пользования данным жилым помещением, так как на данной жилплощади в настоящее время не проживает, не несет расходов, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется, не является членом семьи собственника.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ и ст. 304 ГК РФ, 30,31 ЖК РФ, суд

решил:

Исковые требования Назарова О.И. к Зеленовскому С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зеленовского С.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Зеленовского С.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд.

Судья