Дело № 2-360/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 марта 2012 года г. Набережные Челны Тукаевский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г. при секретаре Шайдуллиной Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиганшиной Т.Г. к <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки и признании права собственности на земельный участок, установил: Зиганшина Т.Г. обратилась в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванными исковыми требованиями, указывая, что ее матери ФИО3 принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по <адрес> Вступив в права наследника, ею получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный <адрес> расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, на основании чего ею получено свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом. В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ имеются ошибки: площадь земельного участка в место <данные изъяты> кв.м. указана <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер в место № указана №. Данное свидетельство выдано на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <данные изъяты> Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ее матери принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании технического паспорта. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ее матери принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по <адрес> о чем в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании технического паспорта. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ руководителя <данные изъяты> предоставлены сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> В связи с тем, что при оформлении наследства на жилой дом земельному участку ошибочно присвоен кадастровый номер №, ошибочно указана площадь <данные изъяты> кв.м. (Советская 68), истица просит суд обязать ответчика устранить имеющуюся кадастровую ошибку, признать за нею право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования и суду просила их удовлетворить. Представитель <данные изъяты> Чистова О.С. считает требования обоснованными и суду показала, что произошла кадастровая ошибка, необходимо ее исправить и внести изменения в государственный учет объектов недвижимости. Представитель <данные изъяты> Богородская Ч.Р. исковые требования считает обоснованными. Представитель <данные изъяты> считает требования обоснованными. Представитель <данные изъяты> на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, в своих заявлениях просят суд рассмотреть дело в их отсутствии. Суд считает возможным в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу. Согласно статье 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В соответствие со статьей 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений). Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В силу статьи 25 вышеуказанного Федерального закона РФ кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка. Согласно статье 28 вышеуказанного Федерального закона РФ исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Из представленных материалов дела следует, что ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произведена запись, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л\д 24). Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произведена запись, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л\д 25). Согласно справки, выданной <данные изъяты>, ФИО3 принадлежит жилой дом, расположенный <адрес> (л\д 16). Как следует из свидетельства о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л\д 9). После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО9 Зиганшиной Т.Г. выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л\д 17). На основании данного свидетельства о праве на наследство по закону Зиганшина Т.Г. зарегистрировала право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л\д 18, 20). Как было установлено в ходе судебного заседания матери истицы принадлежали земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором находится и жилой <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> При оформлении права собственности на истицу жилому дому № был присвоен кадастровый номер другого земельного участка, на котором не расположен данный дом. Данный факт нашел свое подтверждение и в ходе судебного заседания. Он не оспаривался сторонами. Оно подтверждается и материалами дела. Суд считает, что требования истицы обоснованы и подлежат полному удовлетворению. В данном случае имеет место кадастровая ошибка. Также подлежат удовлетворению и требования истицы о признании за нею права собственности на земельный участок площадью 833 кв.м. В соответствие пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Зиганшиной Т.Г. к <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки и признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Зиганшиной Т.Г. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Обязать <данные изъяты> исправить кадастровую ошибку. Обязать <данные изъяты> внести изменения в государственный учет объектов капитального строительства, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер № (предыдущий номер №), находится на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Тукаевский райсуд. Судья