По делу № 2-120/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 февраля 2012 года г.Набережные Челны Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Низамовой Ж.М. с участием истца Заикиной Н.М. при секретаре Пугачевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заикиной ФИО8 к исполкому Тукаевского муниципального района РТ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Заикина Н.М. обратилась в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что в 2000 году ею была сделана перепланировка в жилом доме по адресу: <адрес> без согласования с архитектурным отделом. В настоящее время возникала необходимость в регистрации права собственности на указанную квартиру. Просит узаконить перепланировку трехкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В судебное заседание представители исполкома Тукаевского муниципального района РТ не явились, о причинах неявки не сообщили, свои возражения против заявления не представили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. Истец исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в заявлении. Выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд находит заявление подлежащим удовлетворению. На основании статьи 25 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно статье 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Так из материалов дела следует, что договором на передачу жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) жилое помещение, общей площадью 72,5 кв.м. по адресу: <адрес> было передано в совместную собственность проживающим в нем ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 В соответствии с техническим паспортом по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-16) <адрес> имеет общую площадь по ЖК РФ 76,5 кв.метров и по СНиП- 79,3 кв.метра, общая площадь изменилась на 4,0 кв.метров за счет внутренней перепланировки комнат, помещения № 9, 10 – балкон и котельная являются самовольно возведенными. Из пояснений истца и представленных документов следует, что перепланировка указанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Ответчик в судебное заседание не явился, свои возражения против иска не представил. Таким образом, необходимо сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: исковые требования Заикиной ФИО9 удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение оного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ. Судья: