Дело № 2-634/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 апреля 2012 года г. Набережные Челны Тукаевский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г. с участием адвоката Казанцева Е.В. при секретаре Шайдуллиной Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукшинской З.К. к Педякшеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Кукшинская З.К. обратилась в Тукаевский районный суд с иском к Педякшеву Н.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в данном жилом доме был зарегистрирован на основании устной договоренности. Он там не проживал и не проживает, расходов по содержанию дома не несет, место его жительства неизвестно. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истицы полностью поддержал исковые требования и суду показал, что ответчик членом семьи истицы не является, он был зарегистрирован по его просьбе для устройства на работу, ни единого дня в жилом доме не проживал, расходы по его содержанию не несет. Ответчик Педякшев Н.А. на судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Его интересы в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ защищает адвокат Казанцев Е.В., который исковые требования не признал. Третье лицо представитель <данные изъяты> на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, что подтверждается распиской о получении повестки. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии. Суд, выслушав доводы представителя истца, адвоката, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствие со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан выписаться. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не снимается с регистрационного учета, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Пленум Верховного Суда РФ за № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» в п. 32 указал на то, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора найма жилого помещения. Из представленных материалов дела усматривается, что истица является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л\д 7). Ответчик зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства, представленной <данные изъяты> (л\д 9). Как показал представитель истицы, с момента регистрации ответчик в спорном доме не проживал и не проживает в настоящее время. Данный факт подтверждается также и справкой, выданной <данные изъяты> (л\д 8). Место жительства ответчика неизвестно. В спорном доме вещей, принадлежащих ему, не имеется, членом семьи истицы он не является, расходов по содержанию дома не несет. Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушают права истицы и членов ее семьи, они несут дополнительные расходы. Суд считает, что ответчик утратил права пользования спорным жилым помещением, сама регистрация не сохраняет права пользования данной жилплощадью, он в спорном доме не проживает, расходов по его содержанию не несет, никаких действий по сохранению своего права не предпринял, намерения вернуться для проживания у него не имеется. Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ и ст. 304 ГК РФ, 31 ЖК РФ, суд решил: Исковые требования Кукшинской З.К. к Педякшеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Педякшева Н.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для снятия Педякшева Н.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд. Судья