об обращении взыскания на долю в праве на земельный участок, принадлежащий должнику.



Дело № 2-431/2012 г.

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2012 года г. Набережные Челны

Тукаевский райсуд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

при секретаре Шайдуллиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Халиуллиной Ф.Р., Сайфутдинову Г.Х., Ахунову А.Г., Хайруллиной Ф.Р., Зарипову Н.К., Калимуллину Л.К., Карамовой Л.К. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Карамовой М.К., Карамову М.К. Карамовой Р.М., Сайфиевой Г.Б., Султанову А.Г., Газизовой Х.Г. об обращении взыскания на долю в праве на земельный участок, принадлежащий должнику,

установил:

<данные изъяты> обратилось в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что на основании исполнительного листа, выданного Тукаевский районным судом РТ от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с Халиуллиной Ф.Р. в пользу банка задолженности по кредитному договору и возврате госпошлины в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебным приставом – исполнителем <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство за №. В то же день были направлены запросы в регистрирующие органы <данные изъяты> Получены отрицательные ответы. ДД.ММ.ГГГГ актом совершения исполнительных действий установлено, что имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ из <данные изъяты> получен ответ, что за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общая долевая собственность, <данные изъяты> доля в праве, находящаяся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника. Составлен акт о наложении ареста и предложено должнику предоставить документы на земельный участок. На основании вышеизложенного, истец просит суд обратить взыскание на долю в размере <данные изъяты> в праве на земельный участок, принадлежащий должнику.

В судебное заседание ответчики Сайфутдинов Г.Х., Хайруллина Ф.Р., Зарипов Н.К., Калимуллин С.Ш., Карамов М.К., Карамова Р.М., Сайфиева Г.Б., Султанова А.Г. не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании представители истца полностью поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить, указывая, что должник не погашает задолженность.

Ответчик Халиуллина В.Р. исковые требования не признала и суду показала, что земельный участок стоит не меньше трехсот тысяч рублей. Он в настоящее время не выделен в натуре.

Суд, выслушав доводы сторон, привлеченных в качестве соответчиков Карамову Л.К., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней Карамовой Л.И., Ахунова А.Г., Газизову Х.Г., показавших суду, что их земельные доли находятся в другом земельном массиве, что земельному участку Халиуллиной Ф.Р. присвоен кадастровый номер всех земель <данные изъяты> и площадь указанная в графе «объект права» - это площадь всех паевых земель <данные изъяты>, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения приходит к выводу, что исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению.

К такому выводу суд приходит исходя из следующих обстоятельств.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодека РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из материалов дела следует, что Халиулллина Ф.Р. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного на территории <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается).

В ходе судебного заседания было установлено, что данному земельному паю присвоен общий кадастровый номер всех паевых земель бывшего <данные изъяты>, площадь объекта права собственности указана всех паевых земель <данные изъяты> то есть данный земельный пай посажен на общий массив.

На момент рассмотрения настоящего спора спорный земельный участок площадью <данные изъяты> на местности не отмежеван, суду межевой план не представлен, то есть конкретного земельного участка, принадлежащего должнику Халиуллиной Ф.Р. и отмежеванного в натуре не имеется, в связи с чем обращение взыскания на ее долю судом невозможно.

Учитывая все вышеизложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований <данные изъяты> к Халиуллиной Ф.Р., Сайфутдинову Г.Х., Ахунову А.Г., Хайруллиной Ф.Р., Зарипову Н.К., Калимуллину Л.К., Карамовой Л.К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Карамовой М.К., Карамову М.К., Карамовой Р.М., Сайфиевой Г.Б., Султанову А.Г., Газизовой Х.Г. об обращении взыскания на долю в праве на земельный участок, принадлежащий должнику отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд РТ, путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.

Судья