Дело № 2-718/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2012 года г. Набережные Челны

Тукаевский районный суд РТ в составе

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

с участием адвоката Калимуллина А.Н.

при секретаре Шайдуллиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметшиной Г.М. к Миргалимову И.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ахметшина Г.М. обратилась в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. По устному соглашению она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в данной квартире ответчика по делу, который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик не выполнил свои обязательства. В спорной квартире он не проживает, расходов по ее содержанию не несет, личных вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется. В результате невыполнения ответчиком своих обязательств, истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры. Поэтому Ахметшина Г.М. просит признать Миргалимова И.М. утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец полностью поддержал свои требования и суду показал, что ответчик был зарегистрирован временно, в квартире ни одного дня не проживал. Где находится ответчик в настоящее время, Ахметшина Г.М. не знает. Миргалимов И.М. членом семьи истца не является, родственником ему не приходится.

Ответчик Миргалимов И.М. на судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Его интересы в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ защищает адвокат Калимуллин А.Н., который исковые требования не признал.

Представитель третьего лица - Управления миграционной службы России по РТ на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан выписаться. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не снимается с регистрационного учета, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных материалов дела следует, что истец является сособственником жилого помещения, расположенного <адрес> что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность (л\д 6).

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и ответчик по делу, что подтверждается справкой с места жительства, представленной расчетно-регистрационным центром (справка прилагается).

Как показал истец, с момента регистрации ответчик в спорной квартире не проживал и не проживает в настоящее время. Данный факт подтверждается также и справкой, выданной <данные изъяты> (л\д 19) и актом от ДД.ММ.ГГГГ ( л\д 20).

Место жительства ответчика неизвестно. В спорной квартире вещей, принадлежащих ему, не имеется, членом семьи истицы не является, расходов по содержанию дома не несет. Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушают права истца и членов его семьи, он несет дополнительные расходы.

Суд считает, что ответчик утратил права пользования спорным жилым помещением, сама регистрация не сохраняет права пользования данной жилплощадью, он в спорной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, никаких действий по сохранению своего права не предпринял, намерения вернуться для проживания у него не имеется.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ и ст. 305 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ахметшиной Г.М. к Миргалимову И.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Миргалимова И.М. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Мирагалимова И.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Тукаевский райсуд.

Судья