По делу № 2-560/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2012 года г.Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Низамовой Ж.М.

представителя истца Фаттаховой Г.Ш.

при секретаре Пугачевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Салимовой ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Салимова Г.А. обратилась в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным иском, указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею был приобретен объект недвижимости – телятник, общей площадью <данные изъяты> кв.м с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Объект недвижимости передан ей по акту от ДД.ММ.ГГГГ. Расчеты по сделке купли-продажи завершены. Она владеет и пользуется объектом недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Тукаевский отдел Управления федеральной регистрационной службы по РТ за государственной регистрацией перехода права собственности, однако ей пояснили, что регистрация невозможна, поскольку вышеуказанный объект ООО «<данные изъяты> приобрело по договору купли-продажи на торгах и в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи не обращалось.

ООО «<данные изъяты> уклоняется от государственной регистрации, сославшись на решение о продаже вышеуказанного объекта.

Просит признать право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – представитель Тукаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в иске.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора, в том числе купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Так материалами дела установлено следующее.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» продало Салимовой Г.А. телятник, <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей, объект был передан в соответствии с актом (л.д. 6, 7).

Согласно решения № единственного учредителя общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, управляющим общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> назначен ФИО6 (л.д. 9).

По договору купли-продажи имущества на торгах от ДД.ММ.ГГГГ, производственный кооператив им.Мусы Джалиля продал обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> +», в том числе, телятник, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 10-11).

Согласно справки, выданной главой Мусабай-Заводского сельского поселения, телятник ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м с инвентарным номером №, остаточной стоимостью <данные изъяты> рублей, ферма ДД.ММ.ГГГГ года постройки по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ферма по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ инвентарным номером № один и тот же объект (л.д. 12, 13).

По техническому паспорту на здание фермы инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем никто не указан (л.д. 14-24).

Таким образом, суд делает вывод, что вышеуказанное здание телятника истец приобрела на основании сделки купли-продажи, расчет между сторонами состоялся.

Поэтому, необходимо признать за Салимовой Г.А. право собственности на данное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Салимовой ФИО8 удовлетворить.

Признать за Салимовой ФИО9 право собственности на здание телятника, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.

Судья: