по делу № 2-705/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2012 года г.Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Низамовой Ж.М.

при секретаре Пугачевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Роговой ФИО7 к палате имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района РТ, Тукаевскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, исполкому Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Рогова Н.А. обратилась в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным иском, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей была определена в качестве наследства земельная доля площадью <данные изъяты> га, расположенная в границах землепользования совхоза «<данные изъяты>» и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ с условным кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> РТ «<данные изъяты>» изменен размер земельных долей на <данные изъяты> га.

Уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание представители ответчиков – представители палаты имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района РТ, Тукаевского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, исполкома Тукаевского муниципального района РТ не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, согласно статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив и огласив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.12.2010), участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Так материалами дела установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Роговой Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 6).

По свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Рогова Н.А. является наследником умершего Гончарова Н.В., который принял наследство, в том числе и в виде вышеуказанной земельной доли, после смерти своей матери – Гончаровой М.Н. (л.д. 8).

По свидетельству о праве собственности на земельную долю, Гончаровой М.Н. выделена земельная доля площадью <данные изъяты> га, расположенная в границах землепользования совхоза <данные изъяты> (л.д. 7).

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> РТ «<данные изъяты>», изменен размер земельных долей расположенных в границах землепользования ПК «<данные изъяты>» на <данные изъяты> га (л.д. 24).

Из справки, выданной председателем земельной комиссии <данные изъяты> сельского поселения, следует, что с момента публикации извещения в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в течение месяца возражения от участников долевой собственности по местоположению выделяемого участка западнее пос.свх.<адрес>ю <данные изъяты> Роговой Н.А. на 1 пай из паевых земель ПК «<данные изъяты>» и его размеру не поступали (л.д. 9).

Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный в границах участка: РТ, Тукаевский муниципальный район, <данные изъяты> сельское поселение, имеет площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. 25).

Следовательно, размер земельных долей, образованных при реорганизации совхоза «<данные изъяты>» в производственный кооператив «<данные изъяты>» составляет <данные изъяты> га, а не <данные изъяты> га, как указано в свидетельстве о праве на наследство по закону.

Таким образом, необходимо признать за Роговой Н.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах бывшего совхоза «<данные изъяты>» (ПК «<данные изъяты>») <адрес> муниципального района РТ на землях сельскохозяйственного назначения.

Настоящее решение является основанием для внесения изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в запись № от ДД.ММ.ГГГГ о площади земельного участка, принадлежащего Роговой Н.А.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Роговой ФИО8 удовлетворить.

Признать за Роговой ФИО9 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах бывшего совхоза «<данные изъяты>» (ПК «<данные изъяты>») <адрес> муниципального района РТ на землях сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.

Судья: