19 апреля 2012 года г.Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Низамовой Ж.М.

с участием истца Мингазова А.А.

при секретаре Кочуровой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мингазова ФИО7 к <адрес> Тукаевского муниципального района РТ, исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Мингазов А.А. обратился в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ решением № Азьмушкинского сельского совета народных депутатов ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>. Однако при регистрации права собственности на данный земельный участок регистрационная служба в регистрации отказала по причине отсутствия записи в похозяйственной книге Азьмушкинского сельского поселения. В настоящее время возникла необходимость в получении свидетельства о праве собственности на земельный участок в связи с чем, просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание представители ответчиков – представители Азьмушкинского сельского поселения, исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ, третьи лица – представители палаты имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района РТ, Тукаевского отдела Управления Росреестра по РТ, Тукаевского участка МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.

От представителя Азьмушкинского сельского поселения поступило заявление о поддержании исковых требований. Представители исполкома Тукаевского муниципального района РТ оставляют решение на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в заявлении.

Суд, выслушав истца, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из нижеследующего.

В соответствии с подпунктом 9.1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ (в ред. от 30 декабря 2008 года), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Так материалами дела установлено следующее.

Согласно разрешения № Мингазову А.А. разрешено строительство одноквартирного индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками на основании решения Азьмушкинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ на выделенном земельном участке по <адрес> (л.д. 6).

По справке, выданной Советом Азьмушкинского сельского поселения, следует, что запись в похозяйственной книге по отношению земельного участка Мангазова А.А. общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, не имеется, фактически земельным участком пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, имеется дом, сарай (л.д.7).

Согласно акта об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, произведен отвод земельного участка в натуре под строительство одноквартирного дома по <адрес> де<адрес>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м (л.д. 8).

На данный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году Мингазовым А.А. было оформлено землеустроительное дело №, согласно кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, правообладатель и вид права не указаны (л.д. 9-21).

Следовательно, земельный участок Мингазову А.А. предоставлен решением органов местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса РФ без указания вида права и поэтому исковые требования обоснованы, и необходимо признать за Мингазовым А.А. право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Мингазова ФИО8 удовлетворить.

Признать за Мингазовым ФИО9 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.

Судья: