По делу № 2-655/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 марта 2012 года г.Набережные Челны Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Низамовой Ж.М. с участием истца Бабий С.П. при секретаре Пугачевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабий ФИО6 к Улыбиной ФИО7 о признании права собственности на земельный участок и обязанности зарегистрировать право собственности и к Улыбиной ФИО8, отделу по Тукаевскому району Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, у с т а н о в и л: Бабий С.П. обратилась в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка № в садоводческом обществе «<данные изъяты>». Постановлением Исполкома муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> предоставлен в собственность истцу. С ДД.ММ.ГГГГ она непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком. Она обратилась к ответчику для участия при регистрации собственности на вышеуказанный земельный участок, однако получила отказ. В адрес ответчика была направлена претензия, однако ответа она не получила. Просит признать право собственности на вышеуказанный земельный участок и обязать Управление Росреестра зарегистрировать за ней право собственности на этот участок. Бабий С.П. обратилась в Тукаевский районный суд с иском к Улыбиной О.П., Отделу по Тукаевскому району ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Татарстан. Просит обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Татарстан снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № В судебное заседание ответчик Улыбина О.П. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, свои возражения против иска не представили. Представители Отдела по Тукаевскому району Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, поступил отзыв на исковое заявление. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. Истец иск поддержала, подтвердил изложенное в иске. Выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему. Согласно статье 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». В соответствии со статьей 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона. Согласно части 4, 5 статьи 24 вышеуказанного закона, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу. В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. Так из материалов дела следует, что согласно кадастрового плана, земельный участок площадью 1330 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», имеет кадастровый номер № правообладателем значится Улыбина О.П. Согласно расписке Улыбина О.П. получила от Бабий С.П. деньги в сумме <данные изъяты> за садовый участок № в <адрес>» (л.д. 6). Постановлением руководителя Исполкома Тукаевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> из земель категории сельскохозяйственного назначения в собственность бесплатно, земельный участок расположен по адресу: <адрес> участок № (л.д. 6). Из членской книжки и справки, выданной правлением <данные изъяты> следует, что Бабий С.П. является членом садоводческого товарищества <данные изъяты> участок №, уплачивает взносы с ДД.ММ.ГГГГ, имеет садовый участок № площадью <данные изъяты> с зелеными насаждениями (л.д. 7, 8). Согласно отзыву начальника отдела по Тукаевскому району Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, государственный кадастровый учет земельного участка осуществлен с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Следовательно, земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ временно для государственной регистрации права, и поскольку государственная регистрация права на него осуществлена в течение двух лет не была, то такие сведения подлежат аннулированию и исключению из государственного кадастра недвижимости. Поэтому, необходимо обязать Отдел по Тукаевскому району ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ снять путем аннулирования и исключения из кадастрового учета ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> По иску Бабий ФИО9 к Улыбиной ФИО10 о признании права собственности на земельный участок и обязанности зарегистрировать право собственности судом вынесено определение. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: исковые требования Бабий ФИО11 удовлетворить. Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по РТ снять путем аннулирования и исключения из кадастрового учета ранее учтенный земельный участок Улыбиной ФИО12 с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ. Судья: