Дело № 2-1133/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2012 года г. Набережные Челны
Тукаевский райсуд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Такаевой Н.Г.
с участием адвоката Зариповой Х.Г.
при секретаре Шайдуллиной Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой Г.Р. к Малошильнинскому сельскому поселению Тукаевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Ионова Г.Р. обратилась в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что на основании договора купли-продажи она ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Зайнуллина Р.Г. земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> С указанного времени она владеет и пользуется им, несет бремя по его содержанию. На указанном участке имеется возведенный ею незавершенный строительством жилой дом. Однако оформить свое право собственности истец не может в связи с недостаточностью документов. Свои обязательства по сделке она исполнила. На основании вышеизложенного, Ионова Г.Р. просит суд признать за нею право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец и ее представитель полностью поддержали исковые требования и просили суд удовлетворить их.
Представители ответчиков - Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ и Малошильнинского сельского поселения Тукаевского муниципального района РТ, третье лицо - Зайнуллин Р.Г., будучи надлежащим образом извещенными, на судебное заседание не явились, в своих ходатайствах просят суд рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, выслушав доводы истца и ее предстаивтеля, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ открыто владеет и пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес> На данном участке ею осуществляется строительство жилого дома. Данный участок она приобрела у Зайнуллина Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ. Ранее этот участок принадлежал Зайнуллину Р.Г. и входил в состав земельного участка, выделенному ему на основании решения Исполнительного комитета Малошильинского сельского Совета и отведенного в натуре (копии документов прилагаются).
С момента передачи земельного участка и по настоящее время изъятия земельного участка у истца не производилось. На данном участке Ионова Г.Р. построила фундамент дома, возвела первый этаж, забор, ворота.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Ионовой Г.Р. к Малошильнинскому сельскому поселению Тукаевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Ионовой Г.Р. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд.
Судья