Дело № 2-1370/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2012 года г. Набережные Челны
Тукаевский районный суд РТ
в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г.
с участием адвоката Валишина К.Г.
при секретаре Шайдуллиной Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колузаевой Н.И. к Колузаеву А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Колузаева Н.И. обратилась в Тукаевский районный суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что она и ее сын Колузаев Н.Н. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из двух комнат общей площадью <данные изъяты> Данная квартира принадлежит им на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в данной квартире помимо собственников зарегистрирован и ответчик по делу Колузаев А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Однако он в данной квартире не проживает, личных вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, его местожительства им не известно.
Его регистрация в квартире является препятствием для осуществления ее законных прав собственника, она несет дополнительные расходы, ей не выплачивают субсидии.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, указывая, что ответчик членом ее семьи не является.
Ответчик Колузаев А.Н. на судебное заседание не явился, его место жительства суду не известно. Адвокат, назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, для защиты его прав, исковые требования не признал.
Третье лицо Колузаев Н.Н. суду показал, что ответчик является его сыном, однако они родственных отношений не поддерживают, он не знает, где проживает его сын. Колузаев А.А. в квартире не проживает, вещей принадлежащих ему не имеется.
Представители ООО Тукайжилсервис», Управления Федеральной миграционной службы России по РТ, Тукаевского отдела Управления Федеральной миграционной службы России по РТ на судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены.
Суд считает возможным в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц.
Выслушав доводы сторон, третьего лица Колузаева Н.Н., исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что Колузаева Н.И. и Колузаев Н.Н. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л\д 8), домовой книгой (л\д 9-10).
Согласно справке с места жительства, выданной Главой Князевского сельского поселения Тукаевского муниципального района РТ, в данной квартире зарегистрированы Колузаева Н.И., Колузаев Н.Н. и Колузаев А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л\д 12).
Согласно искового заявления, показаний истца, третьего лица, акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает ДД.ММ.ГГГГ (л\д 13).
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан выписаться. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не снимается с регистрационного учета, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Сам факт регистрации не является основанием для сохранения за ним права пользования данной жилплощадью, так как на данной жилплощади в настоящее время не проживает, не несет расходов, не является членом семьи собственника.
Следовательно исковые требования Колузаевой Н.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 304 Гражданского кодекса РФ, статьями 30,31 Жилищного кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Колузаевой Н.И. к Колузаеву А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Колузаева А.Н. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Колузаева А.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд.
Судья