Дело № 2-1364/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2012 года г. Набережные Челны
Тукаевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Такаевой Н.Г.
при секретаре Шайдуллиной Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сунгатуллина М.М. к обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственному предприятию «Кама», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Палате земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ, Тукаевскому участку МРФ №8 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Сунгатуллин М.М. обратился в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи им приобретен склад семенной, расположенный по адресу: <адрес> Однако при регистрации права собственности на данный объект Управление Росреестра по РТ в регистрации отказала в связи с отсутствием проектной документации на строительство.
В настоящее время возникла необходимость в получении свидетельства о праве собственности на объект. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на склад семенной, расположенный <адрес>
В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, указывая, что расчет с продавцом объекта произведен полностью, претензий со стороны продавца не имеется, он владеет и пользуется данным складом.
Представители ООО СХП «Кама», Управления Росреестра по РТ, Палаты земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ, Тукаевского участка МРФ №8 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав доводы истца, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании купли-продажи.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, строения, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствие со статьей 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО СХП «Кама» продало истцу склад семенной, расположенный <адрес> принадлежащий продавцу на праве собственности (л\д 9-10).
По акту данное имущество передано покупателю (л\д 11).
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № Сунгатуллин М.М. полностью оплатил стоимость объекта (л\д 12).
Как показал истец, проектная документация на данный объект отсутствует и зарегистрировать переход права собственности он не может. С момента приобретения имущества по настоящее время он несет расходы по его содержанию.
Учитывая вышеизложенное, оценив все доказательства в совокупности, руководствуясь статьями 218, 219 Гражданского кодекса РФ, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Сунгатуллина М.М. к обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственному предприятию «Кама», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Палате земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ, Тукаевскому участку МРФ №8 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Сунгатуллиным М.М. право собственности на склад семенной, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ постройки.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.
Судья