Дело № 2-1387/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2012 года г. Набережные Челны
Тукаевский райсуд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Такаевой Н.Г.
при секретаре Шайдуллиной Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масимовой Э.Г. к Бетькинскому сельскому поселению Тукаевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Масимова Э.Г. обратилась в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> С указанного времени она пользуется и владеет данным участком, границы земельного участка закреплены забором. На данном участке имеются построенные ею гараж, баня, туалет, растут посаженные ею многолетние насаждения. Однако зарегистрировать свое право собственности на земельный участок она не может. Бетькинское сельское поселение отказывает в выдаче выписки из похозяйственной книги. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за нею право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес>
В судебном заседании представитель истца полностью поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить, указывая, что решения о выделении земельного участка не было. Данный участок они освоили сами, налоги не платят. В Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ с заявлением о выделении земельного участка она не обращалась.
Представитель Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района исковые требования не признал и суду показал, что истец к ним с заявлением о выделении земельного участка не обращалась, имеет место самовольный захват земли.
Представитель Бетькинского сельского поселения Тукаевского муниципального района РТ исковые требования признала и суду показала, что действительно данный участок истцу не выделялся. Данным участком она пользуется давно. Записей в похозяйственной книге о данном участке не имеется.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 28 земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Статьей 30.1 Земельного кодекса РФ земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 st=33" статьи 24, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.
Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 настоящего Кодекса.
Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Суд считает, что требования истца необоснованны и не подлежат удовлетворению.
К такому выводу суд приходит исходя из следующих обстоятельств.
Суду не представлено решение уполномоченного органа местного самоуправления о выделении истцу земельного участка. Как было установлено в ходе судебного заседания, данный участок освоен Масимовой Э.Г. самовольно. Ее ссылка на статью 36 Земельного кодекса РФ несостоятельна. Право собственности на строения, имеющиеся на спорном земельном участке, не зарегистрировано. Их строительство осуществлено на не отведенном надлежащим образом и надлежащим органом земельном участке.
Суд считает, что в данном случае не соблюден порядок предоставления земельного участка.
Истец не лишена права обращения в Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ с заявлением о выделении и оформлении земельного участка.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Масимовой Э.Г. к Бетькинскому сельскому поселению Тукаевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд.
Судья