Дело № 2-1381/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2012 года г. Набережные Челны
Тукаевский районный суд РТ в составе
председательствующего судьи Такаевой Н.Г.
при секретаре Шайдуллиной Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизова Р.М. к Насибуллиной Ф.Ш. о сносе самовольной постройки,
установил:
Хафизов Р.М. обратился в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> было построено временное сооружение. Данное строение возведено на территории общего пользования – дороги. На предложение истца решить спор миром и перенести строительство на земельный участок, отведенном на основании межевого дела, ответчик не отреагировал.
На основании вышеизложенного, Хафизов Р.М. просит суд обязать Насибуллину Ф.Ш. снести самовольную постройку.
В судебном заседании Хафизов Р.М. полностью поддержал свои требования и суду показал, что <адрес> находится дом его матери. Сам он не имеет земельного участка и дома в данной деревне. Самовольная постройка не расположена на земельном участке, принадлежащей его матери.
Ответчик Насибуллина Ф.Ш. исковые требования не признала и суду показала, что ей предоставлен земельный участок площадью 726 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора аренды. На данном земельном участке ею построено временное сооружение, часть которого выходит за пределы границ предоставленного земельного участка. Данный факт ею был согласовано с Главой сельского поселения.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется. К такому выводу суд приходит исходя из следующих обстоятельств.
Из материалов дела следует, что ответчику на основании договора аренды за №-н от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (копия договора прилагается).
Данный договор прошел государственную регистрацию. На земельный участок оформлен межевой план (копия прилагается), участок поставлен на кадастровый учет.
Как пояснила ответчик, на данном участке построено временное сооружение, что подтверждается представленными фотографиями. Часть строения вышла за пределы выделенного участка. Однако сельское поселение, в введении которого входят земли поселений, претензий к ответчику не предъявляет.
Спорное строение не расположено на земельном участке, принадлежащем истцу и даже его матери.
Суд считает, что в данном случае права и интересы истца не нарушены, оснований для признания строения самовольной постройкой не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Хафизова Р.М. к Насибуллиной Ф.Ш. о сносе самовольной постройки отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд.
Судья