Дело № 2-1453/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2012 года г. Набережные Челны
Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Такаевой Н.Г.
при секретаре Шипулиной У.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюнина И.Ю. к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ, Палате земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Матюнин И.Ю. обратился в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ему на основании решения Малошильнинского сельского Совета местного самоуправления за № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство жилого дома. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Запись в похозяйственную книгу № лицевой счет № внесена только ДД.ММ.ГГГГ
Вследствие данной неточности у Матюнина И.Ю. возникают трудности в оформлении земельного участка в собственность. Фактически он владеет и пользуется данным участком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом об отводе земли в натуре и квитанциями об оплате налогов.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца полностью поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить, указывая, что с момента выделения земельного участка истец осваивает его, построил жилой дом и надворные постройки. Участок огорожен, споров по границам не имеется, участок не изымался.
Представители Палаты земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ, Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ, Малошильнинского сельского поселения на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены в своих отзывах просят суд рассмотреть дело в их отсутствии (отзывы прилагаются).
Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 4 статьи 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Согласно статье 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с частью 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует, что решением Малошильнинского сельского Совета местного самоуправления за № от ДД.ММ.ГГГГ Матюнину И.Ю. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> <адрес> для строительства индивидуального жилого дома (л\д 9).
Данный земельный участок был отведен в натуре, что подтверждается актом об отводе земельного участка в натуре (л\д 10).
На основании разрешения на строительство (л\д 11) истцом на выделенном земельном участке построен жилой дом.
Согласно справке, выданной Исполнительным комитетом Малошильнинского сельского поселения, истцу принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> На данном участке расположены недостроенный жилой дом, гараж, забор, калитка (л\д 12).
Согласно выписке из похозяйственной книги истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес> (л\д 13).
Согласно квитанций истцом оплачены земельный налог за период пользования участком (л\д 14).
Споров по границам не имеется. Изъятие земельного участка у истца не производилось. Земельный участок освоен, используется по назначению.
Суд считает, что оснований для отказа в приобретении истцом в собственность земельного участка не имеется.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Матюнина И.Ю. к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ, Палате земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Матюниным И.Ю. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома из земель населенного пункта.
На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РТ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Тукаевский районный суд.
Судья