по делу № 2-606/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2011 года г.Набережные Челны
Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Низамовой Ж.М.
с участием истца Ганиева А.Ф.
представителя ответчика Галиуллина Р.Р.
при секретаре Набиуллиной А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ганиева А.Ф. к обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, Тукаевскому отделу <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Ганиев А.Ф. обратился в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли-продажи, им приобретено помещение № в здании конторы <данные изъяты>, назначение нежилое, одноэтажное, общей площадью <данные изъяты>1 кв.метров с кадастровым №, находящееся по адресу: РТ, <адрес>. Однако в регистрации права собственности отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов.
Просит признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
В судебное заседание представители Тукаевского отдела <данные изъяты>, Тукаевского участка <данные изъяты> не явились, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представители <данные изъяты> не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Подтвердил изложенное в иске. Пояснил, что намерен сделать помещение жилым и проживать в нем.
Представитель общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> исковые требования признал. Пояснил, что в этом здании уже имеется жилое помещение.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора, в том числе купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Так материалами дела установлено следующее.
Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общее собрание участников общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> постановило продать помещение № в здании конторы <данные изъяты>, расположенное в <адрес>.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» продало Ганиеву А.Ф. помещение № здания конторы <данные изъяты>, назначение нежилое, одноэтажное, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, инвентарный № кадастровый №, находящееся по адресу: РТ, <адрес> за <данные изъяты> рублей, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, объект был передан в соответствии с актом о передаче здания (л.д.15).
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-11), нежилое помещение № здания конторы <данные изъяты>, расположенное в <адрес>, инвентарный № имеет площадь <данные изъяты> кв.метров.
Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенное по вышеуказанному адресу, инвентарный № имеет кадастровый №.
Распоряжением исполкома <данные изъяты> сельского поселения объекту, общей площадью <данные изъяты> кв.метров присвоен адрес: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>.
Таким образом, суд делает вывод, что собственником вышеуказанного помещения №, расположенного по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является истец.
Поэтому, необходимо признать за Ганиевым А.Ф. право собственности на данное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ганиева А.Ф. удовлетворить.
Признать за Ганиевым А.Ф. право собственности на нежилое помещение № здания конторы <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.метров, инвентарный №, кадастровый №, расположенное по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.
Судья: