Дело № 2-1767/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2012 года г. Набережные Челны
Тукаевский районный суд РТ в составе
председательствующего судьи Такаевой Н.Г.
при секретаре Шайдуллиной Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токоревой Л.Е. к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Л.Е. обратилась в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ей был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению ответчик распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердил схему расположения земельного участка на кадастровой карте для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> и установил разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельному участку присвоен кадастровый номер №
Ответчик предоставил истцу данный земельный участок в аренду сроком на 49 лет согласно договора аренды №-с от ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ руководителя Исполкома Бурдинского сельского поселения земельному участку присвоен адрес. ДД.ММ.ГГГГ она закончила строительство жилого дома собственными силами и за счет собственных средств.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ истец построила жилой дом общей площадью <данные изъяты> с теплым пристроем общей площадью <данные изъяты> коридором общей площадью <данные изъяты> кухней общей площадью <данные изъяты> всего общей площадью <данные изъяты> а также ею построена летняя кухня площадью <данные изъяты> гараж площадью. <данные изъяты>
На основании вышеизложенного, Токорева Л.Е. просит суд признать за нею право собственности на жилой дом с надворными постройками.
В судебном заседании представитель истца полностью поддержал иск и просил его удовлетворить, дополнив, что с момента выделения земельного участка его доверитель осуществила на свои средства и своими силами строительство жилого дома и надворных построек. На данный момент никто, кроме нее, на данный дом не претендует. Жилой дом и надворные постройки расположены на арендованном земельном участке.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.
Третье лицо в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Судом установлено, что на основании распоряжения руководителя Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Установлен вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (л\д 7).
Участку присвоен кадастровый номер № (л\д 8).
ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом Тукаевского муниципального района РТ и Токаревой Л.Е. заключен договор аренды земельного участка за № согласно которого истцу предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства (л\д 22-26).
Истец оформила межевое дело на данный земельный участок и на отведенном земельном участке осуществила строительство жилого дома с надворными постройками за счет своих средств и своими силами. Ею оформлен технический паспорт на жилой дом.
Суд, учитывая, что истец на арендованном земельном участке построила жилой дом, в настоящее время проживает в нем, дому и земельному участку присвоен адрес, несет все расходы по его содержанию, претензий при осуществлении строительства и нарушений интересов других лиц судом не установлено, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Учитывая вышеизложенное и оценив все доказательства в совокупности, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 218, 269 Гражданского кодекса РФ, решил:
решил:
Исковые требования Токоревой Л.Е. к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Токоревой Л.Е. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> подсобной площадью <данные изъяты> с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Верховный суд РТ, путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.
Судья