Дело № 2-1757/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2012 года г. Набережные Челны
Тукаевский районный суд РТ в составе
председательствующего судьи Такаевой Н.Г.
при секретаре Шайдуллиной Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмакова Ю.И. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ о снятии земельного участка с кадастрового учета,
установил:
Шмаков Ю.И. обратился в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № обладает статусом «ранее учтенный».
В соответствии с решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № правообладателем является он, вид права – пожизненное наследуемое владение.
Указанный земельный участок в своих границах полностью входит в другой новообразуемый земельный участок, в связи с этим отсутствует возможность осуществления кадастрового учета последнего.
Статус «ранее учтенный» присваивался земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет до вступления в силу ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также земельным участкам поставленным на государственный кадастровый учет после 01 марта 2008 года по заявлению о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке.
В соответствии со статьей 25 Закона с государственного кадастрового учета по заявлению правообладателя может быть снят земельный участок, сведения государственного кадастра недвижимости о котором обладают статусом «временный».
На основании вышеизложенного, истец просит суд обязать ответчика снять земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> с кадастрового учета.
В судебном заседании истец полностью поддержал свои требования и просил суд их удовлетворить, указывая, что границы его участка никогда не менялись, спора по границам не имеется. Спорный земельный участок полностью накрывается новым образуемым участком.
Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.
Суд считает возможным в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в его отсутствии.
Третье лицо - Шмакова А.А. считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что Шмаков Ю.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Данный участок был ему предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Комсомольского Совета местного самоуправления (решение прилагается).
Истцом на данный земельный участок оформлен межевой план. Границы его земельного участка согласованы, о чем имеется акт согласования.
В целях постановки земельного участка на государственный учет он обратился к ответчику. Решением за № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственного кадастрового учета приостановлено в связи с тем, что границы его земельного участка пересекают (полностью накрывают) границы смежного земельного участка с кадастровым номером № сведения о котором содержатся в Государственном кадастре недвижимости, имеющим не уточненные площадь и границы (л\д 8).
В соответствии со статьей 16 Федерального Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).
Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
В соответствии со статьей 25 вышеуказанного Федерального закона РФ кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.
Согласно статье 28 вышеуказанного Федерального закона РФ исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Суд считает, что требования Шмакова Ю.И. о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета подлежат удовлетворению. К такому выводу суд приходит исходя из следующих обстоятельств.
Суд считает, что в данном случае произошла кадастровая ошибка. Истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком, несет все расходы по его содержанию. Данный участок предоставлен ему на основании решения Комсомольского Совета местного самоуправления. Границы его участка не изменялись с момента образовании, споров по границам не имеются.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Шмакова Ю.И. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд.
Судья