Дело № 2-1822/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2012 года г. Набережные Челны
Тукаевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Такаевой Н.Г.
при секретаре Шайдуллиной Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Валиуллина Р.Ф. о признании незаконным отказа руководителя Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ в изменении вида разрешенного использования земельного участка и обязании принять решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка,
установил:
Валиуллин Р.Ф. обратился в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным заявлением, указывая, что он владеет земельными участками площадью <данные изъяты> с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ и площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №. Оба участка относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения с вид разрешенного использования – под сельскохозяйственное производство.
Коллективным письмом от ДД.ММ.ГГГГ в составе с другими гражданами заявитель обратился к Главе Тукаевского муниципального района РТ с просьбой о проведении публичных слушаний и изменении вида разрешенного использования земельных участков на дачное строительство и ведения садоводства. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ им отказано в изменении вида разрешенного использования в отношении всех земельных участков за исключением одного участка с кадастровым номером №, о котором в ответе вообще не упоминалось.
Валиуллин Р.Ф. считает отказ в изменении вида разрешенного использования земельных участков на дачное строительство и ведения садоводства незаконным, нарушающим его права на использование земельного участка.
На основании вышеизложенного, заявитель просит суд признать отказ руководителя Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ в изменении вида разрешенного использования земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и обязать принять решение об изменении вида разрешенного использования данных земельных участков с вида разрешенного использования «сельскохозяйственное производство» на «под дачное строительство и ведение садоводства».
На судебное заседания заявитель не явился, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствии и удовлетворить его требования.
Представитель Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ заявленные требования считает необоснованными.
Суд, выслушав доводы представителя заинтересованного лица, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.
В соответствие со статьей 8 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
В силу статьи 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно – исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей гражданами, в том числе ведущими крестьянско-фермерское хозяйство, личные подсобные хозяйства, садоводства, животноводство, огородничество.
Из материалов дела следует, что заявитель является собственником земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> предоставленных из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (копии свидетельств прилагаются).
Валиуллин Р.Ф. неоднократно обращался с просьбой об изменении вида разрешенного использования с «сельскохозяйственное производство» на «под дачное строительство и ведение садоводства». Однако получил отказ руководителя Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ (л\д 9).
Суд считает данный отказ не обоснованным и незаконным.
Сам отказ не содержит не одного довода о том, в связи с чем заявителю отказано в удовлетворении его заявления. Нет ссылок на нормы действующего законодательства, не указаны причины отказа.
Ранее заинтересованным лицом принималось решение об отказе в удовлетворении заявления заявителя, которое заявителем также было оспорено.
Суд считает, что отказ нарушает права заявителя как собственника земельных участков полноправно распоряжаться и владеть своей собственностью. Действующее земельное законодательство позволяет собственникам земельных участков сельскохозяйственного назначения использовать их для ведения садоводства и дачное строительство. Закон не запрещает изменять вид разрешенного использования.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Заявление Валиуллина Р.Ф. о признании незаконным отказа руководителя Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ в изменении вида разрешенного использования земельного участка и обязании принять решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка удовлетворить.
Признать отказ руководителя Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ в изменении вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами № и № с вида разрешенного использования «сельскохозяйственное производство» на «под дачное строительство и ведение садоводства» необоснованным и незаконным.
Обязать руководителя Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ принять решение об изменении вида разрешенного использования земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> вида разрешенного использования «сельскохозяйственное производство» на «под дачное строительство и ведение садоводства».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд.
Судья