По делу № 2-1763/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2012 года г.Набережные Челны
Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Низамовой Ж.М.
с участием представителя истца Галиуллина Р.Р.
при секретаре Пугачевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шайхаттаровой ФИО6 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ, палате имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Шайхаттарова З.Ф. обратилась в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ решением Кузкеевского сельского совета местного самоуправления Тукаевского района РТ ей был выделен земельный участок площадью 2717 кв.м для постройки жилого дома по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ она получила разрешение на строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками и построила жилой дом. Она пользуется жилым домом и земельным участком. В настоящее время возникла необходимость в получении свидетельства о праве собственности на земельный участок, однако в государственной регистрации права было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земли: <данные изъяты>; разрешенное использование: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание представители ответчиков – представители исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ, палаты имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района РТ, представитель третьего лица – представитель Тукаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ не явились.
Из исполкома Тукаевского муниципального района и Тукаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Остальные лица о причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в заявлении.
Суд, выслушав представителя истца, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из нижеследующего.
В соответствии с подпунктом 9.1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ (в ред. от 30 декабря 2008 года), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Так материалами дела установлено следующее.
Решением № 1 Кузкеевского сельского Совета местного самоуправления Тукаевского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ Шайхаттаровой З.Ф. выделен земельный участок размером <данные изъяты> га в <адрес> с правом постройки жилого дома (л.д. 13).
Согласно разрешению № 21 Шайхаттаровой З.Ф. разрешено строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками на основании решения Кузкеевского сельского Совета № 1 от ДД.ММ.ГГГГ на выделенном земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Актом № 21 об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка в натуре под строительство одноквартирного индивидуального жилого дома в <адрес>, площадью <данные изъяты>, границы участка закреплены в натуре (л.д. 15).
По выписке из похозяйственной книги следует, что Шайхаттаровой З.Ф. принадлежит на праве <данные изъяты> участок, предоставленный <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> назначение земельного участка: <данные изъяты> (л.д. 17).
Согласно кадастровому плану земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, правообладатель и вид права не указаны (л.д. 18-19).
Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шайхаттарова З.Ф. является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составлен технический паспорт, по состоянию на (л.д. 6-11).
Следовательно, земельный участок Шайхаттаровой З.Ф. предоставлен решением органов местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса РФ без указания вида права и поэтому исковые требования обоснованы, и необходимо признать за Шайхаттаровой З.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Шайхаттаровой ФИО8 удовлетворить.
Признать за Шайхаттаровой ФИО9 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> разрешенное использование: <данные изъяты>; категория земли: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.
Судья: