По делу № 2-1515/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2012 года г.Набережные Челны
Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Низамовой Ж.М.
с участием истца Баушевой А.А.
ответчиков Баушева А.Н., Судаковой И.А.
представителя соответчика Орлова П.А.
при секретаре Пугачевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баушевой ФИО12 к Баушеву ФИО13, Баушеву ФИО14, Судаковой ФИО15, обществу с ограниченной ответственностью «Тукайжилсервис», товариществу собственников жилья «Бетьки» о разделе лицевого счета для определения порядка оплаты коммунальных услуг,
установил:
Баушева А.А. обратилась в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что квартира в которой она проживает состоит из одной комнаты площадью <данные изъяты>, находится в совместной собственности Баушева А.Н., Баушева В.А., Баушевой И.А. и Баушевой А.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Все они прописаны в данной квартире, но не проживают в ней: Баушев А.Н. и Баушев В.А. 2 года, Судакова (Баушева) И.А. – 4 года. Однако уже 2 года расходы за коммунальные услуги по данной квартире приходится оплачивать только ей, в связи с чем образовался большой долг, который она одна не в состоянии оплатить.
Считает, что расходы по содержанию квартиры, в том числе и коммунальные платежи, должны нести все собственники квартиры. На ее неоднократные требования об оплате коммунальных услуг ответчики отвечали ей отказом.
Просит разделить между ней и ответчиками лицевой счет за квартиру по оплате коммунальных платежей для определения оплаты квартиры.
В судебное заседание ответчик Баушев В.А., представитель соответчика - представитель общества с ограниченной ответственностью «Тукайжилсервис» не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Истец иск поддержала, подтвердила изложенное в нем.
Ответчик Баушев А.Н. иск признал.
Ответчик Судакова И.А. иск признала.
Представитель соответчика – председатель товарищества собственников жилья «Бетьки» иск не признал.
Выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
На основании статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Материалами дела установлено следующее.
Так договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение состоящее из одной комнаты площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, передано в совместную собственность: квартиросъемщику – Баушеву А.Н., жене – Баушевой А.А., сыну – Баушеву В.А., дочери – Баушевой И.А. (л.д. 7), доли собственников не определены.
Таким образом, данный договор не содержит данных о конкретных жилых помещениях, занимаемых сторонами, в вышеназванной квартире.
Следовательно, стороны, будучи сособственниками всей квартиры, вправе пользоваться всем жилым помещением без ограничений.
Согласно справке, предоставленной обществом с ограниченной ответственностью «Тукайжилсервис», по начислениям на лицевой счет № квартиры по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, долг по коммунальным платежам составляет <данные изъяты> рублей.
Из пояснений истца следует, что раздел лицевого счета необходим для определения порядка оплаты коммунальных услуг между собственниками, то есть по сути требования направлены на раздел оплаты коммунальных услуг.
Таким образом, принимая во внимание то, что раздел лицевых счетов не предусмотрен Жилищным кодексом РФ, суд делает вывод о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты.
Поэтому в удовлетворении исковых требований Баушевой А.А. необходимо отказать, поскольку это требование является не соответствующим действующему жилищному законодательству.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований Баушевой ФИО16 к Баушевым ФИО17 и ФИО18, Судаковой ФИО19, обществу с ограниченной ответственностью «Тукайжилсервис», товариществу собственников жилья «Бетьки» о разделе лицевого счета на <адрес> <адрес> для определения порядка оплаты коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.
Судья: