11-122/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
10ноября 2010года г. Туймазы
Туймазинский районный суд в составе
судьи Ахуновой А.А.,
при секретаре Юмалиной Г.С.,
рассмотрев апелляционную жалобу представителя Гудеевой М.Я., Миннигалеева Ф.С., Татаренко Л.С. по доверенности Давлетбаева на решение мирового судьи,
У с т а н о в и л:
Мировым судьей судебного участка № 7 по г. Туймазы и Туймазинскому району РБ вынесено заочное решение, которым Гудеевой, Миннигалееву, Татаренко отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на садовые участки по адресу <адрес> на том основании, что сделка купли –продажи земельных участков была совершена истцами в устной форме, правоустанавливающих документов на истцов либо лиц, продавших им земельные участки, суду не представлено.
Давлетбаев Э.И. обжаловал решение мирового судьи на том основании, что считает правомерными требования истцов, которые не оформили договор купли-продажи садовых участков, но приобщили к материалам дела отказы прежних владельцев, а также их наследников от указанных земельных участков.
На судебном заседании заявитель Давлетбаев Э.И. поддержал заявление, просил удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности Захаров К.В. просил оставить решение мирового судьи без изменения, а жалобу –без удовлетворения, поскольку считает решение мирового судьи законным и обоснованным.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что жалоба подлежит отклонению, решение мирового судьи – оставлению без изменения.
Согласно ст.330, 362ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом 1 инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права.
Мировым судьей полно, объективно, всесторонне изучены обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права., поэтому оснований для его отмены не имеется.
Ст218ч.2ГК РФ предусматривает, что право собственности лица на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли –продажи.
Согласно ст.Статья 549ГК РФ, По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Статья 550ГК РФ предусмотрена письменная форма договора продажи недвижимости
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Статья 164, 551 ГК РФ предусматривает государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость, на землю.
Согласно ст.165ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы а в случаях, предусмотренных законом, требований о государственной регистрации сделки, влечет ее недействительность.
Договоры купли –продажи земельных участков не оформлены, документы, подтверждающие право собственности прежних владельцев земельных участков, суду не представлены, ст. 56ГПК РФ обязывает стороны представлять доказательства, на которые она ссылается, как на основание своих требований, отказ прежних владельцев, не являющихся собственниками земельных участков, от прав на землю, не является основанием для признания права собственности на земельный участок за другим лицом.
Каких-либо новых доказательств, являющихся юридически значимыми, суду не представлено.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.327-329ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Оставить решение мирового судьи без изменения, а жалобу –без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня провозглашения.
Судья А.А.Ахунова