2-2274/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года г.Туймазы
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Ахуновой А.А.
при секретаре Юмалиной Г.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального района Туймазинский район РБ к Ямашевой Л.Ф. об изъятии земельного участка площадью 1209 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
УСТАНОВИЛ
Администрация МР Туймазинский район РБ обратилась с иском к Ямашевой Л.Ф. об изъятии земельного участка площадью 1209 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на том основании, что постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Ямашевой Л.Ф. в аренду сроком на три года предоставлен земельный участок площадью 1209 кв.м. по <адрес> для индивидуального жилищного строительства.
Постановлением администрации МР Туймазинский район № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды продлен.
Аренда земельного участка предполагает временное пользование им за определенную плату на основе договора аренды. Между тем арендодателем – Комитетом по управлению собственностью МЗИО РБ по Туймазинскому району и арендатором – Ямашевой Л.Ф. в установленном законом порядке договор аренды земельного участка заключен не был.
В соответствии со ст.609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст.433 п.3 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считает заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В связи с чем, в установленном законом порядке договор аренды земельного участка, между указанным Арендодателем и Арендатором заключен не был.
Соответственно арендная плата в установленном законом порядке Ямашева Л.Ф. так же не вносила.
Согласно вышеуказанного постановления Ямашева Л.Ф. обязана в течение месяца со дня получения постановления заключить договор о возведении индивидуального жилого дома с отделом архитектуры и градостроительства. Указанные обязанности Ямашевой Л.Ф. так же не исполнены.
Указанный в постановлении главы администрации муниципального района Туймазинский район № от ДД.ММ.ГГГГ срок, установлен арендатору для освоения земельного участка в соответствии с его целевым назначением.
Ст.42 ЗК РФ предусмотрено, что лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, а так же обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков.
Однако Ямашева Л.Ф. нарушила норму, установленную законом, нарушение сроков освоения земельных участков влечет за собой изъятие земельного участка.
В судебном заседании представитель администрации Захаров К.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Ямашева Л.Ф. иск не признала, суду пояснила, что ею заключен договор аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим отклонению.
Принимая во внимание, что договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МР Туймазинский район РБ и Ямашевой Л.Ф. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении искового заявления Администрации муниципального района Туймазинский район РБ к Ямашевой Л.Ф. об изъятии земельного участка площадью 1209 кв.м., расположенного по адресу : <адрес> – о т к а з а т ь.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.
Судья: А.А.Ахунова
Секретарь с\з ФИО3