№2-2293/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 октября 2010 года г. Туймазы
Судья Туймазинского районного суда Республики Башкортостан Демяненко О.В.
при секретаре Мингазовой З.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружинина О.А. к отделу архитектуры и градостроительства администрации МР Туймазинский район Республики Башкортостан, администрации ГП г.Туймазы МР Туймазинский район Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
установил:
Дружинин О.А. обратился в суд с иском к отделу архитектуры и градостроительства администрации МР Туймазинский район Республики Башкортостан, администрации ГП г.Туймазы МР Туймазинский район Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником квартиры Номер обезличен расположенного по адресу: .... В последующем, им без соответствующего разрешения произведена перепланировка жилого помещения. Произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с реализацией своих прав на данное жилое помещение, истец обратился с данным иском в суд.
В судебном заседании представитель истца Дружинина О.А. – адвокат Сабиров С.Ф. по доверенности иск поддержал, просил удовлетворить.
Представители отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Туймазинский район, Администрации городского поселения г.Туймазы МР Туймазинский район, ООО «Коммунальные системы», Туймазинского межрайонного филиала ГУП «БТИ», на судебное заседание не явились по уважительным причинам в письменных отзывах не возражали против удовлетворения иска.
В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истцу принадлежит квартира Номер обезличен, расположенное по адресу: .... Истец произвел перепланировку указанного жилого помещения в отсутствие соответствующего разрешения.
Согласно п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом подтверждено и сторонами не опровергнут факт того, что произведенная перепланировка в указанной выше квартире не затрагивает интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., в перепланированном состоянии за Дружининым О.А..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней Верховный суд Республики Башкортостан через Туймазинский райсуд Республики Башкортостан.
Судья О.В. Демяненко