№2-1949/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе:
председательствующего судьи Демяненко О.В.,
при секретаре Мингазовой З.Г.
с участием помощника Туймазинского межрайпрокурора Ведерниковой О.А.,
адвоката Галиуллиной Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОУ НПО Профессионального лицея Номер обезличен к Мустаевым В.М., М.Т., В.В., А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и выселении
У С Т А Н О В И Л:
ГОУ НПО Профессиональный лицей № 128 обратился в суд с иском к
Мустаеву В.М., Мустаевой М.Т., Мустаеву В.В., Мустаеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование иска указано, что в общежитии, расположенном по адресу: ..., в комнате №Номер обезличен зарегистрирована семья Мустаевых - ответчики по делу. По месту регистрации проживает только Мустаев А.В., остальные проживают по другим адресам уже более трех лет. Поскольку общежитие перешло в оперативное управление ГОУ НПО Профессиональный лицей № 128, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования комнатой в общежитии, а Мустаева А.В. -выселить из занимаемой им комнаты, так как кроме указанного выше, Мустаев Ф.М. систематически нарушает правила общежития.
Решением Туймазинского районного суда от Дата обезличена года исковые требования ГОУ НПО Профессионального лицея №128 удовлетворены.
Согласно кассационного определению Верховного суда Республики Башкортостан от Дата обезличена года, указанное выше решение суда отменено. В судебном заседании представитель истца по доверенности Г...., Загретдинов Р.Г. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик Мустаев В.М. иск не признал, суду показал, что с ним был заключен договор найма специализированного жилого помещения в отношении спорного жилья. Выехала из комнаты временно в связи со строительством дома, дом еще не достроен, документов на него нет. Задолженности по оплате коммунальных услуг за комнату нет. В данном общежитии проживают и другие семьи, которых истец не выселяет. Просит в иске отказать.
Адвокат Галиуллина Р.А., действующая по ордеру в интересах ответчика Мустаева В.М., просит в удовлетворении иска отказать, в связи с необоснованностью заявленных требований.
Соответчик Мустаева М.Т. также иск не признала, просила отказать в иске.
Соответчики Мустаев В.В., Мустаев А.В., письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, иск не признают.
Выслушав участников процесса, а также мнение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:Из материалов дела следует, что в комнате Номер обезличен общежития, расположенного по адресу: ... зарегистрированы Мустаев В.М., Мустаева М.Т., Мустаев В.В., Мустаев А.В.л.д. 7,45).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена г. данное общежитие находится в оперативном управление ГОУ НПО Профессиональный лицей Номер обезличен л.д. 9).
Основываясь на нормах ст. ст.88,89 ЖК РСФСР, истец просит признать Мустаевых В.М.,М.Т.,В.В. утратившими право пользовнаия жилым помещением в связи с выездом в другое помещение. Также выселить ответчика М... без предоставления другого жилого помещения из занимаемой ими комнаты, в связи с нарушением правил общежития.
Данную позицию представителей истца суд считает необоснованным, по следующим основаниям:
Как установлено в суде, что спорная комната в общежитии по указанному адресу была предоставлена ответчику Мустаеву В.М. в и членам его семьи в Номер обезличен году, в связи с нахождением в трудовых отношениях с ОАО «Т». Выезд из комнаты носит временный характер, другого жилья в собственности не имеет, задолженности по оплате коммунальных услуг также не имеется.
В Номер обезличен году между сторонами был заключен Договор найма специализированного жилого помещения (л.д.75-77), что подтверждено представителем истца в суде.
То обстоятельство, что в договоре отсутствует дата заключения, как указывает истец, то суд считает, несущественным нарушением, поскольку, представитель истца не оспаривает данный договор, отсутствует требование о расторжении либо о прекращении договора.
В соответствии с ч.1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно ч.1ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В данном случае, правоотношения по пользованию спорным жилым помещением в связи с обеспечением Мустаева В.М. и членов его семьи другим жилым помещением, не прекратились. Оснований, предусмотренных ст. ст. 83, 101, 102 ЖК РФ для расторжения и прекращения договора найма судом не установлено, следовательно, обязанность освободить жилое помещение у ответчиков не возникла.
При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ГОУ НПО Профессиональный лицей № 128 не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ГОУ НПО Профессионального лицея № 128 к Мустаевым В.М., М.Т., В.В., А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и выселении из комнаты Номер обезличен, расположенной по адресу: .... отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики
Башкортостан в течение 10 дней через Туймазинский районный суд.
Судья О.В.Демяненко