№ 2-2067\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе:
председательствующего судьи Демяненко О.В.,
при секретаре Мингазовой З.Г.
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ПО «СервисБашпотребсоюза» к Нияскулову А.З. о признании договора купли-продажи от Дата обезличена года недействительным
У С Т А Н О В И Л:
ПО «СервисБашпотребсоюза» обратился в суд с иском к Нияскулову А.З. о признании договора купли-продажи от Дата обезличена года недействительным и применении последствий недействительности сделки.
В обоснование требований указано, что на основании данного договора ответчик Нияскулов приобрел нежилые строения: .... Цена объекта определена в п.4 договора в размере Номер обезличен руб.Однако, указанная сумма не была перечислена на счет в кассу По, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от Дата обезличенаг. По мнению истца, данная сделка является недействительной в силу ее ничтожности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Каюмова А.А. исковые требования своего доверителя поддержал, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности Валеева Э.Р. иск не признала, заявила о пропуске срока на обращение в суд за защитой нарушенных прав без уважительных причин, просила в иске отказать.
Выслушав участников процесса, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года ответчик Нияскулов приобрел у ПО «Сервси Башпотребсоюз» нежилые строения: ...
Указанный договор прошел регистрацию в установленном законом порядке, Нияскуловым было получено свидетельство о праве собственности, что подтверждено также представителем истца.
В предварительном судебном заседании представитель ответчика по доверенности Валеева Э.Р. заявила о пропуске истцом без уважительных причин срока обращения в суд за разрешением спора, который подлежит исчислению с момента исполнения договора купли-продажи нежилых строений с Дата обезличена г., т.е. со дня регистрации перехода право собственности на нежилые строения в регистрирующем органе. В связи с чем, просила вынести решение суда об отказе в иске без исследования фактических обстоятельств дела.
Суд считает данное обстоятельство обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии п. 1 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено следующее. Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166). Учитывая, что Кодекс не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При этом следует учитывать, что такие требования могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные пунктом 1 статьи 181 Кодекса.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).
Исходя из содержания абзаца первого части 6 статьи 152 ГПК РФ, а также части 1 статьи 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, вопрос о пропуске истцом срока обращения в суд может разрешаться судом при условии, если об этом заявлено ответчиком.
При подготовке дела к судебному разбирательству необходимо иметь в виду, что в соответствии с частью 6 статьи 152 ГПК РФ возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока обращения в суд за разрешением индивидуального трудового спора может быть рассмотрено судьей в предварительном судебном заседании. Установив, что срок обращения в суд пропущен без уважительных причин, судья принимает решение об отказе в иске именно по этому основанию без исследования иных фактических обстоятельств по делу (абзац второй части 6 статьи 152 ГПК РФ).
В ходе судебного разбирательство судом установлено, что в Номер обезличен году требования относительно оспаривания данного договора купли-продажи были предметом судебного разбирательства, где истцом выступил Башпотребсоюз, являющийся пайщиком ПО «Сервис Башпотербсоюза», а также Нияскуловым предъявлялись требования к ПО об освобождении недвижимого имущества в виде части пристрой к гаражу.
Данный факт подтверждается вступившими в законную силу решениями Туймазинского райсуда от Дата обезличенаг., Дата обезличена г.
В соответствии с ч.2, 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из текста вступившего в законную силу решения Туймазинского районного суда РБ от Дата обезличена г., датирование договора купли-продажи продажи нежилых строений Номер обезличен от Дата обезличена г., а также передаточного акта от Дата обезличена г. является технической ошибкой. Регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи продажи нежилых строений Номер обезличен осуществлена Дата обезличена г. К договору приложен передаточный акт, который подтверждает передачу нежилых строений Нияскулову А.З. Таким образом, исполнение договора купли-продажи нежилых строений Номер обезличен началось с Дата обезличена г., т.е. со дня регистрации перехода право собственности на нежилые строения в регистрирующем органе. Следовательно, с этого дня началось течение срока исковой давности..
Между тем, истец подал исковое заявление в Туймазинский районный суд Дата обезличена г.
Следовательно, данный иск подан по истечению трехлетнего срока исковой давности, который истек Дата обезличена г.
Доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах пропуска установленного законом срока для подачи настоящего иска представителем истца суду не представлено и судом не добыто.
Учитывая вышеизложенное, и с учетом нормы п.6 ст.152 ГПК РФ, суд полагает отказать в удовлетворении иска без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ПО «СервисБашпотребсоюза» к Нияскулову А.З. о признании договора купли-продажи от Дата обезличена года недействительным и применение последствий недействительности сделки,отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики
Башкортостан в течение 10 дней через Туймазинский районный суд.
Судья О.В.Демяненко