дело № 2-1204/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2010 года г.Туймазы Туймазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.
при секретаре Мухаметдиновой Г.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идиятуллиной Г.М. к администрации муниципального района ... РБ о сохранении жилого помещения – квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л :
Идиятуллиной Г.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района ... РБ о сохранении жилого помещения – квартиры в перепланированном состоянии, указывая, что ей по типовому договору социального найма жилого помещения Дата обезличенаг. была предоставлена квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: РБ, ..., ..., .... На момент предоставления, в указанной квартире предыдущими нанимателями была произведена перепланировка жилого помещения без согласования с соответствующими службами, а именно: разобраны перегородки между кухней и ванной, площадь ванной комнаты уменьшилась, за счет этого увеличилась площадь кухни. Несущие перегородки и сантехнические узлы не затронуты.
В судебном заседании истица Идиятуллиной Г.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, суду показала, что перепланировка была произведена без согласования с соответствующими службами.
Представитель администрации муниципального района ... РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил.
Представитель администрации городского поселения ... МР ... РБ на судебное заседание не явился, представил отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска Идиятуллиной Г.М. не возражает.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района ... РБ извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель Туймазинского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель ООО «Управляющая компания ЖКХ» извещенный о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился, представил отзыв.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает исковое заявление Идиятуллиной Г.М. подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истце по типовому договору социального найма жилого помещения Номер обезличен Дата обезличенаг. предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... РБ, в которой предыдущими нанимателями была произведена перепланировка.
Согласно отзыву Номер обезличен от Дата обезличенаг. администрация городского поселения ... муниципального района ... РБ не возражает против удовлетворения исковых требований Идиятуллиной Г.М.
Согласно отзыву ООО «Управляющая компания ЖКХ» Номер обезличен от Дата обезличенаг., материалы по перепланировке квартиры Идиятуллиной Г.М. согласованы, перепланировка квартиры без нарушения несущих конструкций и внутридомовых инженерных коммуникаций.
Согласно письменному заявлению владельцев соседних квартир дома Номер обезличен по ... ... РБ, Гилязева В.М., Калинкина М.Н. не возражают против произведенной до заселения Идиятуллиной Г.М. перепланировки.
В бюро технической инвентаризации изготовлен технический паспорт на квартиру по адресу РБ ..., ..., ..., ..., по состоянию на Дата обезличенаг., в котором субъектом права указана Идиятуллиной Г.М.
Принимая во внимание, что истцами получены положительные разрешения соответствующих служб города и в соответствии с требуемыми нормами и правилами, и, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона, перепланированная квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Идиятуллиной Г.М. к администрации муниципального района ... РБ о сохранении жилого помещения – квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить перепланировку в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через ... суд РБ.
Судья: Р.А.Шарафутдинова
Решение вступило в законную силу 19.07.2010г.