Дело № 2-1599/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
03 августа 2010 года
Судья Туймазинского районного суда РБ Булатова Р.Р.
при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство № 2» (далее Кооператив) к Шербаевой Т.Ш. об исключении члена кооператива из Кооператива
встречному иску Шербаевой Т.Ш. к Кооперативу об обязании выдать справку о полной выплате паевого взноса
установил:
Кооператив обратился в суд с иском к Шербаевой Т.Ш. об исключении члена Кооператива из Кооператива. В обоснование иска указал, что ответчица является членом Кооператива с условием приобретения квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... .... При вступлении в Кооператив, Шербаева Т.Ш. приняла на себя обязательства по внесению ежемесячных паевых и членских взносов. Однако принятые на себя обязательства ответчица исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем истец просил суд исключить ответчицу из числа членов Кооператива; взыскать с нее в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей и расходы, понесенные в связи с явкой в суд.
В своем встречном исковом заявлении Шербаева Т.Ш. указала, что она в полном объеме выплатила паевый взнос, в связи с чем просила суд обязать Кооператив выдать ей справку о полной выплате паевого взноса для дальнейшей регистрации за ней права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... ....
В судебном заседании представитель истца Купцова Е.П. иск поддержала, просила суд его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и имеющимся в деле расчетам.
Шербаева Т.Ш. иск не признала, просила суд отказать в его удовлетворении.
Представитель Шербаевой Т.Ш. по доверенности Астафуров В.Г. иск не признал, суду пояснил, что при вступлении Шербаевой в Кооператив для приобретения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... истцом была определена ее стоимость в 1 452 000 рублей. Впоследствии истцом произвольно была увеличена стоимость приобретаемой Шербаевой квартиры до 1 480 600 рублей. Шербаева Т.Ш. оплатила данную сумму, которая покрывает паевые и членские взносы, подлежащие уплате Шербаевой Т.Ш. Кроме того, истцом также не был выполнен ряд принятых на себя обязательств в отношении Шербаевой Т.Ш. как-то: право собственности на квартиру за Кооперативом было оформлено лишь в феврале 2010 года в то время, как в соответствии с решением о приеме в кооператив Шербаевой Т.Ш. истец был обязан оформить за собой право собственности в четвертом квартале 2009 года. В этой связи Астафуров В.Г. просил суд отказать в удовлетворении искового заявления.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Из материалов дела следует, что решением Номер обезличен от Дата обезличена года Шербаева Т.Ш. была принята в члены Кооператива для приобретения ею квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... за 1 452 000 рублей. Приложением к нему является график внесения паевых и членских взносов в период времени с Дата обезличена года по Дата обезличена года л.д.41-43).
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
В соответствии с п.5.12 Устава Кооператива член кооператива может быть исключен в судебном порядке из Кооператива в том числе в случае систематического нарушения порядка внесения паевых и (или) иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевых и (или) иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой доплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевых и (или) иных взносов составила более трех месяцев.
В судебном заседании представителем истца в подтверждение доводов о систематическом нарушении ответчицей графика погашения паевых и членских взносов приведен реестр поступивших платежей л.д.125), при сопоставлении которого с графиком погашения паевых и членских взносов л.д.42-43) усматривается, что ответчицей регулярно нарушались сроки внесения паевых и членских взносов. Указанные нарушения исходя из смысла п.5.12 Устава истца суд относит к систематическим. В этой связи исковые требования Кооператива об исключении Шербаевой Т.Ш. из его членов подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного, исковые требования Шербаевой Т.Ш. к Кооперативу удовлетворению не подлежат.
В ходе рассмотрения дела представитель ответчика утверждал, что при вступлении Шербаевой Т.Ш. в Кооператив для приобретения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... истцом была определена ее стоимость в 1 452 000 рублей. Впоследствии истцом произвольно была увеличена стоимость приобретаемой Шербаевой Т.Ш. квартиры до 1 480 600 рублей. Шербаева Т.Ш. оплатила данную сумму, которая покрывает паевые и членские взносы, подлежащие уплате Шербаевой Т.Ш.
Суд не может согласиться с доводами Астафурова В.Г. по следующим основаниям: из смысла п.6.6 Устава следует, что при вступлении в Кооператив определяется ориентировочная стоимость приобретаемого жилого помещения. В последующем размер паевого взноса уточняется на основании фактической стоимости приобретенного или построенного Кооперативом помещения с учетом произведенных Кооперативом затрат на приобретение или строительство жилого помещения для члена Кооператива.
Таким образом, при вступлении Шербаевой Т.Ш. в Кооператив, истцом была определена ориентировочная цена приобретаемого ею жилого помещения в 1 452 000 рублей. В дальнейшем Кооператив реализовал предоставленное ему право на определение окончательной стоимости приобретаемой Шербаевой Т.Ш. квартиры, оценив ее в 1 480 600 рублей. Следовательно, размер паевых взносов Шербаевой Т.Ш. составляет 1 480 600 рублей. Указанная сумма не включает в себя членские взносы, которые Шербаева также должна была выплатить истцу в полном объеме, определенном в графике их погашения л.д.43).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Вопреки указанной норме, истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих несение кооперативом расходов, связанных с подготовкой документов для суда и лиц, участвующих в деле в размере 217, 50 рублей и расходов на проезд на служебном автотранспорте (расход бензина) в размере 530 рублей. Представленная истцом ксерокопия чека о приобретении бензина Дата обезличена года на сумму 530 рублей не позволяет суду сделать вывод о том, что бензин был израсходован именно на поездку в .... Имеющаяся в деле калькуляция расходов на подготовку материалов в суд также не является неопровержимым доказательством несения истцом расходов, связанных с подготовкой документов для суда и лиц, участвующих в деле в размере 217, 50 рублей. В связи с этим, исковые требования кооператива в данной части удовлетворению не подлежат.
Вместе с тем, с ответчицы в пользу истицы на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд в размере 2 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГРК РФ,
решил:
Исковое заявление Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство № 2» к Шербаевой Т.Ш. об исключении члена кооператива из Кооператива удовлетворить частично.
Взыскать с Шербаевой Т.Ш. в пользу Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство № 2» уплаченную государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
В удовлетворении исковых требований Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство № 2» в части взыскания с Шеобаевеой Т.Ш. судебных расходов отказать.
В удовлетворении встречного искового заявления Шербаевой Т.Ш. к Кооперативу об обязании выдать справку о полной выплате паевого взноса отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Р.Р. Булатова
Решение обжаловано 18.08.2010 года.