№ 2-1416/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 августа 2010 года г.Туймазы
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
судьи Булатовой Р.Р.,
при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой В.А. к Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на квартиру
установил:
Григорьева В.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... в ..., .... В обоснование иска указала, что на основании договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. на долевое участие в строительстве жилого дома она приняла участие в долевом строительстве трехкомнатной квартиры и полностью оплатила её стоимость.
В настоящее время истица не может оформить право собственности на квартиру в общем порядке, в связи с чем обратилась с настоящим иском в суд.
В судебном заседании Григорьева В.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила что на покупку квартиры ею был взят целевой займ, который она оплачивает по настоящее время.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.12 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» №214 от 30.12.2004г., обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
На основании ст. 16 вышеупомянутого Федерального Закона, право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и настоящим ФЗ. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года, между Григорьевой В.А. и ГУП «ФЖС РБ» был заключен договор Номер обезличен на участие в долевом строительстве жилого дома по адресу: РБ, ..., ..., ... по которому истица приняла участие в долевом строительстве трехкомнатной квартиры общей площадью 71,77 кв.м. на восьмом этаже жилого дома.
Дата обезличена года между истцами и ГУП «ФЖС РБ» был подписан акт приема-передачи квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ..., ..., из которого следует, что стоимость спорной квартиры составила 856 750 руб., из которых 315 709,50 руб. оплачено за счет собственных средств дольщика, а 541 040, 50 руб. оплачено за счет целевого займа ГУП «ФЖС РБ» по договору целевого займа Номер обезличен от Дата обезличена года.
Из отзыва, представленного в суд ГУП «ФЖС РБ» следует, что исковые требования признают с обременением в пользу ГУП «ФЖС РБ».
При таких обстоятельствах исковые требования Григорьевой В.А. о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., основаны на законе и подлежат удовлетворению в пользу ГУП «ФЖС РБ».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Григорьевой В.А. право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... с обременением в пользу Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Р.Р. Булатова
.