Дело № 2-1460/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2010 года г.Туймазы Туймазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.
при секретаре Мухаметдиновой Г.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуваевой В.И. к администрации городского поселения ... района ... РБ о сохранении жилого помещения – квартиры в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Шуваева В.И. обратился в суд с иском к администрации городского поселения ... района ... РБ о сохранении жилого помещения – квартиры в перепланированном состоянии, указывая, что она является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: РБ, ..., ... .... Ею была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: в жилой комнате снесен шкаф, снесена перегородка между ванной и санузлом, заложен дверной проем на кухню, обустроен новый дверной проем между жилой комнатой и кухней, построена кладовая, общая площадь квартиры составила – 61,4 кв.м., общая площадь жилых помещений – 60,6 кв.м., жилая площадь – 37,6 кв.м. Просит сохранить перепланировку квартиры.
На судебное заседание истица Шуваева В.И. не явилась, интересы ее представляет Зарипова Э.М.
Представитель истицы Зарипова Э.М., действующая на основании доверенности от Дата обезличенаг., иск Шуваевой В.И. поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, суду показала, что перепланировка была произведена без согласования с соответствующими службами.
Представитель администрации городского поселения ... района ... РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель Туймазинского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», извещенный о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района ... РБ извещенный о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель ООО «Управляющая компания ЖКХ» извещенный о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился, представил отзыв.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, считает исковое заявление Шуваевой В.И. подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истицей в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ... РБ произведена следующая перепланировка: в жилой комнате снесен шкаф, снесена перегородка между ванной и санузлом, заложен дверной проем на кухню, обустроен новый дверной проем между жилой комнатой и кухней, построена кладовая, общая площадь квартиры составила – 61,4 кв.м., общая площадь жилых помещений – 60,6 кв.м., жилая площадь – 37,6 кв.м.
Согласно свидетельству о гос.регистрации права серии 04 АВ Номер обезличен собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... РБ является Шуваевой В.И., о чем в ЕГРП сделана запись регистрации Дата обезличенаг. Номер обезличен.
Согласно градостроительному заключению Номер обезличен от Дата обезличенаг. сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно при условии получения положительного письменного заключения ООО «Управляющая компания ЖКХ», органа местного самоуправления.
Согласно отзыву ООО «Управляющая компания ЖКХ» Номер обезличен от Дата обезличенаг. перепланировка квартиры связана с объединением жилой комнаты с помещением, где расположены действующие газовые приборы.
Согласно отзыву филиала ОАО «Газ-сервис» РБ «Туймазыгаз» перепланировка квартиры произведена без изменения в системе газоснабжения.
Согласно отзыву Номер обезличен от Дата обезличенаг. администрация ... ... РБ не возражает против удовлетворения искового заявления Шуваевой В.И.
В бюро технической инвентаризации изготовлен технический паспорт на квартиру Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... РБ, по состоянию на Дата обезличенаг., где собственником указана Шуваева В.И.
Принимая во внимание, что истицей получены положительные разрешения соответствующих служб города и в соответствии с требуемыми нормами и правилами, и, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона, перепланированная квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Шуваевой В.И. к администрации городского поселения ... района ... РБ о сохранении жилого помещения – квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить перепланировку в квартире Номер обезличен, д. Номер обезличен по ..., ... РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через ... суд РБ.
Судья: Р.А.Шарафутдинова
Решение не вступило в законную силу Дата обезличена