Дело № 2-1560/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2010 года г.Туймазы Туймазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.
при секретаре Мухаметдиновой Г.Р.
с участием помощника Туймазинского межрайонного прокурора Родина Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туймазинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Алибаевой Н.А. об устранении нарушений жилищного законодательства,
у с т а н о в и л :
Туймазинский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Алибаевой Н.А. об устранении нарушений жилищного законодательства, указывая, что в комнате Номер обезличен общежития по адресу: ..., ..., ... «б», собственницей 1/3 доли которой является Алибаевой Н.А. произведена самовольная перепланировка жилого помещения, а именно пристрой к комнатам без получения разрешения органа местного самоуправления без внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, что привело к уменьшению мест общего пользования, вследствие чего нарушены права граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме, нарушены противопожарные нормы, просит обязать Алибаевой Н.А. привести жилое помещение в прежнее состояние путем демонтажа пристроя.
В судебном заседании Туймазинский межрайонный прокурор иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, суду показал, что перепланировка была произведена без согласования с соответствующими службами и нарушает законные интересы и права других граждан.
Ответчица Алибаевой Н.А. исковое заявление признала, суду показала, что ей принадлежит 1/3 доли комнаты в общежитии, разместиться негде, сделала пристрой, без разрешения соответствующих органов.
Представитель комиссии по застройке, земельным и имущественным отношениям при администрации муниципального района ... на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района ... РБ на судебное заседание не явилась, возражений не представила.
Представитель администрации городского поселения ... РБ извещенный о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель ООО «Управляющая компания ЖКХ» на судебное заседание не явился, возражений не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление Туймазинского межрайонного прокурора подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В судебном заседании ответчица не представила доказательства письменного обращения в органы местного самоуправления за разрешением перепланировки жилого помещения, что подтверждается справкой администрации муниципального района ... РБ от Дата обезличенаг.
Согласно ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
Алибаевой Н.А. является собственницей 1/3 доли комнаты Номер обезличен ... «б» по ... ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Судом установлено, что ответчицей Алибаевой Н.А. в комнате Номер обезличен общежития по адресу: ..., ..., ... «б» произведена самовольная перепланировка жилого помещения, а именно пристрой к комнате без получения разрешения органа местного самоуправления без внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, что привело к уменьшению мест общего пользования, вследствие чего нарушены права граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме, нарушены противопожарные нормы.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым исковые требования Туймазинского межрайонного прокурора удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Туймазинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Алибаевой Н.А. об устранении нарушений жилищного законодательства - удовлетворить.
Обязать Алибаевой Н.А. привести жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, ..., ... «б», ком.1 в прежнее состояние путем демонтажа пристроя.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через ... суд РБ.
Судья Р.А.Шарафутдинова
Решение не вступило в законную силу Дата обезличена