Дело № 2-1499/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2010 года г.Туймазы Туймазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.
при секретаре Мухаметдиновой Г.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киршина В.Ф., Киршиной А.В. Р.В., Киршиной А.В. Ю.В., Киршиной А.В. А.В. к администрации ... ... РБ о сохранении жилого помещения – квартиры в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Киршин В.Ф., Киршиной Р.В., Киршиной Ю.В., Киршиной А.В. обратились в суд с иском к администрации ... ... РБ о сохранении жилого помещения – квартиры в перепланированном состоянии, указывая, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ..., ... «а», .... Ими была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: изменено местоположение перегородочной стены, снесена перегородка между коридором и жилой комнатой, увеличена площадь жилой комнаты, заложен дверной проем, обустроен новый дверной проем между жилыми комнатами, снесена перегородка между ванной и туалетом, снесены двери между кухней и коридором, между кухней и ванной, общая площадь квартиры составила – 56,1 кв.м., общая площадь жилых помещений – 55,3 кв.м., жилая площадь – 39,6 кв.м.
В судебном заседании истец Киршин В.Ф. иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, суду показал, что перепланировка ими была произведена без согласования с соответствующими службами.
Истцы Киршиной Р.В., Киршиной Ю.В., Киршиной А.В. на судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.
Представитель администрации ... ... РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск Киршиной А.В. удовлетворить.
Представитель администрации городского поселения ... района ... РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился, представил отзыв, просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска Киршиной А.В. не возражает.
Представитель Туймазинского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» извещенный о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района ... РБ извещенный о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель ООО «Управляющая компания ЖКХ» извещенный о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился, представил отзыв.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковое заявление Киршиной А.В. подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истцами в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен «а» по ... ... РБ произведена следующая перепланировка: снесена перегородка между коридором и жилой комнатой, в результате перепланировки увеличена площадь жилой комнаты вышеуказанной квартиры, заложен дверной проем, обустроен новый дверной проем между жилыми комнатами, снесена перегородка между ванной и туалетом, снесены двери между кухней и коридором, между кухней и ванной. ... квартиры составила - 56,1 кв.м., общая площадь жилых помещений – 55,3 кв.м., жилая площадь – 39,6 кв.м.
Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. Киршину В.Ф передана жилая квартира Номер обезличен ... «а» ..., ... РБ в совместную собственность на состав семьи.
Вышеуказанная квартиры зарегистрирована за Киршиным В.Ф. по реестру Номер обезличен в совместную собственность, что подтверждается регистрационным удостоверением на право собственности.
Согласно градостроительному заключению Номер обезличен от Дата обезличенаг. сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно при условии получения письменного заключения УЖКХ, в органах местного самоуправления.
Согласно отзыву ООО «Управляющая компания ЖКХ» Номер обезличен от Дата обезличенаг. перепланировка квартиры произведена без нарушения несущих конструкций и изменения инженерных коммуникаций.
Согласно отзыву Номер обезличен от Дата обезличенаг. администрация городского поселения ... района ... РБ не возражает против искового заявления Киршиной А.В..
Согласно отзыву Номер обезличен от Дата обезличенаг. администрация муниципального района ... РБ просит исковые требования Киршиной А.В. удовлетворить.
Киршин В.Ф. зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... «а», ..., что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В бюро технической инвентаризации изготовлен технический паспорт на квартиру по адресу РБ, ..., ..., ... «а», ..., по состоянию на Дата обезличенаг., где собственниками указаны Киршин В.Ф., Киршиной Р.В., Киршиной Ю.В., Киршиной А.В.
Принимая во внимание, что истцами получены положительные разрешения соответствующих служб города и в соответствии с требуемыми нормами и правилами, и, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона, перепланированная квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Киршина В.Ф., Киршиной А.В. Р.В., Киршиной А.В. Ю.В., Киршиной А.В. А.В. к администрации ... ... РБ о сохранении жилого помещения – квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить перепланировку в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен «а» по ... ... РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через ... суд РБ.
Судья Р.А.Шарафутдинова
Решение не вступило в законную силу Дата обезличена