Дело № 2-1597/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 августа 2010 года
Судья Туймазинского районного суда РБ Булатова Р.Р.
при секретаре Хасаншиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего ООО КХ «Карлы-Тау» к ООО КХ «Карлы-Тау», Фаррахову Ф.Ф. о признании сделки недействительной
установил:
Конкурсный управляющий ООО КХ «Карлы-Тау» обратился в суд к ООО КХ «Карлы-Тау», Фаррахову с иском о признании сделки недействительной. В обоснование иска указал, что Дата обезличена года между ответчиками был заключен договор купли-продажи Номер обезличен, согласно которому ООО КХ «Карлы-Тау» Фаррахову было продано пять объектов незавершенного строительства – комплекс строений, расположенных по адресу: ... на общую сумму 1 465 425 рублей. Истец считает сделку недействительной по следующим основаниям: при заключении договора купли-продажи была нарушена норма Закона РФ «О банкротстве» в части, касающейся незаконности сделки, заключенной незадолго до принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом. Кроме того, договор купли-продажи со стороны продавца (ООО КХ «Карлы-Тау») подписан лицом, полномочия которого прекращены на день заключения сделки. В этой связи истец просил суд признать недействительной сделку по купле-продаже комплекса строений от Дата обезличена года; применить последствия недействительности вышеуказанной сделки путем возврата ООО КХ «Карлы-Тау» переданного по сделке имущества.
В судебном заседании конкурсный управляющий ООО КХ «Карлы-Тау» Валиев Р.И. иск поддержал, просил суд его удовлетворить.
Представители ответчика Фаррахова Зиятдинов и Кутлияров иск не признали, просили суд отказать в его удовлетворении.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка).
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года между ответчиками был заключен договор купли-продажи Номер обезличен, согласно которому ООО КХ «Карлы-Тау» Фаррахову было продано пять объектов незавершенного строительства – комплекс строений, расположенных по адресу: ... на общую сумму 1 465 425 рублей.
Доводы истца относительно того, что оспариваемый договор купли-продажи со стороны продавца (ООО КХ «Карлы-Тау») подписан Фаисовым – лицом, полномочия которого в качестве директора прекращены на день заключения сделки, так как Дата обезличена года директором ООО КХ «Карлы-Тау» был назначен К. представляются суду необоснованными. Представителем ответчика Фаррахова были представлены выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на Дата обезличена года (день заключения сделки) и на Дата обезличена года из которых следует, что директором ООО КХ Карлы-Тау» является Фаисов. При таких обстоятельствах, действия отстраненного от должности директора общества до внесения соответствующей записи суд приравнивает к юридически значимым, то есть создающим права и обязанности для юридического лица.
Вместе с тем, обосновывая свои требования о незаконности указанной выше сделки, истец указывал, что при ее заключении были нарушены положения ст.103 ч.3 Закона РФ «О банкротстве», согласно которой сделка, заключенная или совершенная должником с отдельным кредитором или иным лицом после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и (или) в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, может быть признана судом, арбитражным судом недействительной по заявлению внешнего управляющего или кредитора, если указанная сделка влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими кредиторами.
Истец указывал, что Дата обезличена года Арбитражным судом Республики Башкортостан было вынесено определение о принятии к производству заявления ОАО «Банк ВТБ 24» к ООО КХ «Карлы-Тау» о признании несостоятельным (банкротом). Оспариваемая сделка была заключена Дата обезличена года, то есть в течение шести месяцев, предшествовавших подаче ОАО «Банк ВТБ 24» заявления о признании ООО КХ «Карлы-Тау» банкротом. Суд соглашается с указанной позицией истца. В доказательство того, что оспариваемая сделка повлекла за собой предпочтительное удовлетворение требований кредитора Фаррахова перед другими кредиторами, истец представил определения Арбитражного суда о включении в реестр требований кредиторов – ФНС России в лице Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по РБ на сумму 1 028 387, 01 рублей; ОАО «НОМОС-Банк» на сумму 44 172 280, 80 рублей; ООО «Автокредит» на сумму 12 250 000 рублей.
Указанное выше свидетельствует о том, что оспариваемая сделка купли-продажи ООО КХ «Карлы-Тау» кредитору Фаррахову объектов недвижимости на общую сумму 1 465 425 рублей влечет за собой предпочтительное удовлетворение его требований перед другими кредиторами.
При таких обстоятельствах, иск конкурсного управляющего ООО КХ «Карлы-Тау» к ООО КХ «Карлы-Тау», Фаррахову Ф.Ф. о признании сделки недействительной подлежит удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что ст.103 Закона РФ «О банкротстве» не подлежит применению, так как утратила силу в 2009 году несостоятельны, так как на день заключения оспариваемой сделки данная статья действовала, в связи с чем на основании ст.4 ГК РФ (действие гражданского законодательства во времени) подлежит применению в рассматриваемом правоотношении.
На основании ст.167 ГК РФ подлежат применению последствия недействительности сделки путем возврата ООО КХ «Карлы-Тау» переданного по сделке имущества.
В соответствии со ст.167 ч.2 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке. При таких обстоятельствах, суд обязывает ООО КХ «Карлы-Тау» выплатить Фаррахову 1 465 425 рублей – сумму, полученную по сделке, признанную судом недействительной.
Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с Фаррахова в пользу ООО КХ «Карлы-Тау» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15 527, 12 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление конкурсного управляющего ООО КХ «Карлы-Тау» к ООО КХ «Карлы-Тау», Фаррахову Ф.Ф. о признании сделки недействительной удовлетворить.
Признать недействительной сделку по купле-продаже пяти объектов незавершенного строительства – комплекса строений расположенных по адресу: ... от Дата обезличена года.
Применить последствия недействительности сделки по купле-продаже пяти объектов незавершенного строительства – комплекса строений расположенных по адресу: ... от Дата обезличена года, обязав Фаррахова Ф.Ф. возвратить ООО КХ «Карлы-Тау» переданное по сделке имущество; взыскать с ООО КХ Карлы-Тау» 1 465 425 рублей – сумму, полученную по сделке по купле-продаже пяти объектов незавершенного строительства – комплекса строений расположенных по адресу: 71-й квартал Бишиндинского лесничества ГУ «Туймазинского опытного лесхоза» от Дата обезличена года.
Взыскать с Фаррахова Ф.Ф. в пользу ООО КХ «Карлы-Тау» государственную пошлину в размере 15 527, 12, уплаченную истцом при подаче искового заявления в суд.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Р.Р. Булатова
.