№2-1052/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличенагода
... суд ...
в составе:
судьи Демяненко О.В.,
при секретаре Мингазовой З.Г.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гильмутдиновым Я.Г. Г к Администрации МР ... о признании отказа в предоставлении садового участка в собственность незаконным и обязать заключить договор купли-продажи земельного участка общей площадью 0, 0658 га из земель населенных пунктов, находящегося в западной части ..., в районе ОАО « Туймазинский завод АБВ»
у с т а н о в и л:
Гильмутдиновым Я.Г. обратился в суд с иском к Администрации МР ... о признании отказа в предоставлении садового участка в собственность незаконным и обязать заключить договор купли-продажи земельного участка общей площадью 0, 0658 га из земель населенных пунктов, находящегося в западной части ..., в районе ОАО « Туймазинский завод АБВ».
В обоснование своих требований указал, что с 2005 года пользуется земельным участком в районе ОАО «Туймазинский завод АБВ». Земельные участки в данной части города были предоставлены постановлением Главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года гражданам ... для занятия садоводством, согласно списку, где он указан под Номер обезличен. В период действия аренды на данном земельном участке им были возведены постройки - баня и жилое строение, на которые им получены свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличенаг.
... суда РБ от Дата обезличенаг. требования Гильмутдиновым Я.Г. были удовлетворены.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от Дата обезличенаг. решение суда отменено.
Впоследствии, истец уточнил исковые требования, просил суд признать отказ в предоставлении садового участка в собственность незаконным и обязать заключить договор купли-продажи земельного участка общей площадью 0, 0658 га из земель населенных пунктов, находящегося в западной части ..., в районе ОАО
« Туймазинский завод АБВ» (л.д.67-68).
В судебном заседании представитель истца Гильмутдиновым Я.Г. – Фазлыев Р.И. иск поддержал, просил удовлетворить.
Представители Администрации МР ..., КУС МЗИО по РБ, отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР ..., ОСДНТ «Южное», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на суд не явились, причина неявки суду неизвестна.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных выше лиц.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Из материалов дела следует, что согласно Договора аренды земельного участка Номер обезличен К, заключенного Дата обезличена года между Администрацией МР ... и Гильмутдиновым Я.Г., последнему предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 0,0658 га из земель поселений, с кадастровым номером 02:65:01 18 04:00035, находящийся по адресу : ... в западной части города 9 района ОАО «Туймазинский завод АБВ» для использования в целях садоводства. Данный договор в установленном законом порядке прошел государственную регистрации. В Управлении Федеральной регистрационной службы РБ Дата обезличенаг.
На указанном земельном участке Гильмутдиновым Я.Г. возведено жилое строение и хоз.строение (баня), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.17-18).
Дата обезличенаг. истец Гильмутдиновым Я.Г. обратился в Администрацию МР ... с заявлением о предоставлении в собственность садового участка размером 0, 0658 га из земель населенных пунктов, находящегося в западной части ..., в районе ОАО «Туймазинский завод АБВ» Согласно Выписки из протокола Номер обезличен заседания Комиссии по застройке, земельным и имущественным отношениям Администрации МР ... от Дата обезличена г. отказано в возможности приватизации садового участка напротив района ОАО «Туймазинский завод АБВ» (л.д. 7).
В суде представитель истца Фазлыев Р.И. утверждает, что отказ в предоставлении земельного участка является незаконным.
В соответствии со ст.70.1. Земельного кодекса РФ, резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса,
Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет.
Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации.
Согласно Положению о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, утвержденного Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. N 561 "О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд", решение о резервировании земель для государственных нужд субъекта Российской Федерации или муниципальных нужд принимается соответственно уполномоченным исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
В соответствии с п. 9 Положения, государственная регистрация ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, а также прекращения таких ограничений осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В судебном заседании от Дата обезличена года представитель отдела архитектуры и градостроительства Ахметшина Э.К. указала на то, что спорный участок расположен в границах отвода Ильчимбетовской дороги.
Также, представитель администрации МР ... Ирбулатов А.И. указал на то, что спорный участок зарезервирован.
Между тем, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены
соответствующие доказательства о наличии решения уполномоченного органа государственной власти о резервировании земельного участка, а также его государственной регистрации в порядке, установленном законом, заинтересованными лицами в материалы дела не представлено и обратного судом не добыто.
Доказательств того, что спорный земельный участок изъят из оборота, или в отношении данного земельного участкам существует запрет на приватизацию, ответчиком также представлено не было.
Настоящее дело рассмотрено судом по имеющимся в деле доказательствам.
Таким образом, законных оснований для отказа в предоставлении в собственность Гильмутдиновым Я.Г. земельного участка общей площадью 0, 0658 га из земель населенных пунктов, находящегося в западной части ..., в районе ОАО
« Туймазинский завод АБВ» не имелось.
При таких обстоятельствах, требования Гильмутдиновым Я.Г. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать незаконным отказ Администрации МР ... ... в предоставлении Гильмутдиновым Я.Г. садового участка общей площадью 0, 0658 га из земель населенных пунктов, находящегося в западной части ..., в районе ОАО «Туймазинский завод АБВ», в собственность.
Обязать Администрацию МР ... ... заключить с Гильмутдиновым Я.Г. договор купли-продажи земельного участка общей площадью 0, 0658 га из земель населенных пунктов, находящегося в западной части ..., в районе ОАО « Туймазинский завод АБВ».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... в течение 10 дней через Туймазинский райсуд.
Судья О.В. Демяненко