№2-2139/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 октября 2010 года г. Туймазы
Судья Туймазинского районного суда Республики Башкортостан Демяненко О.В.
при секретаре Мингазовой З.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца Кирилловой Н.Н. действующей по доверенности в интересах Вяльдиной С.В. действующей в интересах несовершеннолетней Вяльдиной И.В., Вяльдиной И.В. И.В. к Администрации МР Туймазинский район Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
установил:
Представитель истца Кириллова Н.Н. действующая по доверенности в интересах Вяльдиной С.В. действующая в интересах несовершеннолетней Вяльдиной И.В., Вяльдина И.В. обратились в суд с иском к Администрации МР Туймазинский район Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что на основании договора социального найма жилого помещения, соистцам предоставлена квартира Номер обезличен, расположенного по адресу: ... г.... ....
В последующем, ею без соответствующего разрешения произведена перепланировка жилого помещения. Произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с реализацией своих прав на данное жилое помещение, истцы обратились с данным иском в суд.
В судебном заседании истец Вяльдина И.В., и представитель истца Кириллова Н.Н. по доверенности иск поддержали, просят суд удовлетворить.
Представитель Администрации МР Туймазинский район Захаров К.В. по доверенности не возражал против удовлетворения иска.
Представители отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Туймазинский район, ООО «УК ЖКХ», Туймазинского межрайонного филиала ГУП « БТИ РБ», ОАО «Газ-Сервис» на судебное заседание не явились по уважительным причинам.
В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора социального найма жилого помещения, соистцам предоставлена квартира Номер обезличен, расположенного по адресу: ... ....... ....
Соистцы произвели перепланировку указанного жилого помещения в отсутствие соответствующего разрешения.
Из текста градостроительного заключения Номер обезличен, выданного Дата обезличена года отделом архитектуры и градостроительства Администрации МР Туймазинский район следует, что в момент обследования жилого помещения установлено, что убран дверной проем между коридором и кухней, снесена перегородка между кухней и жилой
комнатой, снесена перегородка между ванной и туалетом, заложен дверной проем в ванную, за счет переноса перегородки в санузле, увеличилась площадь коридора, в коридоре снесен шкаф, общая площадь квартиры составляет ... кв.м., площадь жилых помещений ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.
В нарушение ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения не была согласована с органом местного самоуправления. Сохранение жилого помещения возможно при положительном заключении.
Согласно п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом подтверждено и сторонами не опровергнут факт того, что произведенная перепланировка в указанной выше квартире не затрагивает интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенного по адресу: ... г...., ..., в перепланированном состоянии за Вяльдиной С.В..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней Верховный суд Республики Башкортостан через Туймазинский райсуд Республики Башкортостан.
Судья О.В. Демяненко