№2-1966/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г. Туймазы
Судья Туймазинского районного суда Республики Башкортостан Демяненко О.В.
при секретаре Мингазовой З.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Представителя Родыгина С.П. действующего по доверенности в интересах Родыгиной В.А. к Администрации МР Туймазинский район Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
установил:
Представитель Родыгин С.П. действующий по доверенности в интересах Родыгиной В.А. обратился в суд с иском к Администрации МР Туймазинский район Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указал, что истец проживает в квартире Номер обезличен по адресу: ... г.... ....
В последующем, ей без соответствующего разрешения произведена перепланировка жилого помещения. Произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с реализацией своих прав на данное жилое помещение, истица обратилась с данным иском в суд.
В судебном заседании представитель Родыгин С.П. по доверенности иск поддержал, просил удовлетворить.
Представители Администрации МР Туймазинский район, отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Туймазинский район, ООО «УК ЖКХ», Туймазинского межрайонного филиала ГУП « БТИ РБ », филиала ОАО «Газ-сервис», на судебное заседание не явились по уважительным причинам.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора о передачи жилых квартир в совместную собственность, истице предоставлена квартира Номер обезличен, по адресу: ... г.... ....
Истица произвела перепланировку указанного жилого помещения в отсутствие соответствующего разрешения.
Из текста градостроительного заключения Номер обезличен, выданного Дата обезличена года отделом архитектуры и градостроительства Администрации МР Туймазинский район следует, что в момент обследования жилого помещения установлено, что частично снесена перегородка между жилой комнатой и кухней. За счет возведения перегородки между коридором и кухней образована кладовая. В результате перепланировки общая площадь помещения составляет ... кв.м. и жилая площадь ... кв.м.В нарушение ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения не была согласована с органом местного самоуправления. Сохранение жилого помещения возможно при положительном заключении.
Согласно Выписке из протокола Номер обезличен от Дата обезличена года Комиссии по застройке, земельным и имущественным отношениям Администрации МР Туймазинский район Республики Башкортостан, Родыгиной В.А. рекомендовано обратиться в суд.
Согласно п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом подтверждено и сторонами не опровергнут факт того, что произведенная перепланировка в указанной выше квартире не затрагивает интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить жилое помещение - квартиры Номер обезличен, расположенного по адресу: ... г.... ..., в перепланированном состоянии за Родыгиной В.А..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней Верховный суд Республики Башкортостан через Туймазинский райсуд Республики Башкортостан.
Судья О.В. Демяненко