2-2044/2010РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 года г.Туймазы
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хайруллина А.Т.,
при секретаре Галлямовой Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямалетдиновой Ф.М., Ямалетдинова Мухаррама Тимирзяновича к ООО «Строительная фирма Номер обезличен» о признании права собственности на нежилые помещения, суд
УСТАНОВИЛ
Ямалетдинова Ф.М., Ямалетдинов М.Т. обратились к ООО «Строительная фирма Номер обезличен» о признании права собственности на нежилые помещения на том основании, что в соответствии с договором на долевое участие в строительстве жилого дома по ... в ... Номер обезличенСФ от Дата обезличенаг. истцы приняли участие в долевом строительстве нежилого помещения общей площадью 117,2(проектная)кв.м. на первом этаже пятиэтажного жилого дома Номер обезличен (строительный номер11) по ... в ....
Инвентаризационная стоимость нежилых помещений составляет 331706 рублей, что подтверждается техническим паспортом. Дата обезличенаг. между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи нежилого помещения.
После получения документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, истец обратился в Туймазинский отдел ГУ ФРС по РБ в целях регистрации права собственности, однако в регистрации было отказано в связи с отсутствием у ответчика надлежащих правоустанавнивающих документов на земельный участок, на котором расположен дом.
Таким образом, исполнив в полном объеме обязанности, предусмотренные договором, истец не имеет возможности в силу неисполнения договорных обязательств ответчиком, зарегистрировать право собственности на приобретенное им нежилое помещение.
Просят признать право общей совместной собственности супругов на нежилые помещения, офис 6, общей площадью 117,2кв.м., расположенные по адресу: РБ ... ..., ....
В суде истцы Ямалетдиновы Ф.М., М.Т. исковые требования поддержали, суду пояснили, что недвижимое имущество, расположенное по адресу: РБ ... ..., ... не было приобретено за счет средств вырученных в ходе предпринимательской деятельности, при покупке офиса Номер обезличен площадью 117.2кв.м. были вложены их личные средства нажитые в браке.
Представитель ООО «Строительная фирма Номер обезличен» извещенный о времени и месте судебного заседания на суд без уважительных причин не явился, в то же время в отзыве Номер обезличен от Дата обезличенаг. с исковыми требованиями Ямалетдиновых согласился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явился.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из договора Номер обезличенСФ на долевое участие в строительстве жилого дома по ... в ... от Дата обезличенаг. Ямалетдинова Ф.М. приняла участие в долевом строительстве нежилого помещения общей площадью 117,2 кв.м. на первом этаже пятиэтажного жилого дома Номер обезличен по ... цена на момент заключения договора составляет 1634850 руб., ее Ямалетдинова Ф.М. должна была оплатить до Дата обезличенаг.
Согласно акта приема-передачи нежилого помещения от Дата обезличенаг. ООО «СФНомер обезличен» и Ямалетдинова Ф.М. составили акт о том, что произвели прием передачу нежилого помещения офис Номер обезличен на первом этаже, общей площадью 117,2 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., ... ФИО2ретензий друг к другу по передаваемому нежилому помещению у сторон нет.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличенаг. усматривается, что стоимость нежилого помещения, общей площадью 117,2 кв.м., расположенного на первом этаже (блок «В», правая сторона) составила 1634850руб. На Дата обезличенаг. стоимость нежилого помещения оплачена полностью в размере 1634850 руб., и задолженности перед предприятием не имеется.
Принимая во внимание, что Ямалетдиновы Ф.М., М.Т. в период брака на совместные средства по договору на долевое участие в строительстве жилого дома по ... в ... Номер обезличенСФ от Дата обезличенаг. приобрели нежилые помещения, офис 6, общей площадью 117,2кв.м., расположенные по адресу: РБ ... ..., ..., суд считает необходимым признать за ними право общей совместной собственности.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Ямалетдиновой Ф.М. и Ямалетдиновым М.Т. право общей совместной собственности супругов на нежилые помещения, офис 6, общей площадью 117,2 кв.метра, расположенные по адресу: РБ ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Р.Б. в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья подпись Хайруллин А.Т.
Решение не вступило в законную силу.