№2-1598/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2010 года г. Туймазы
Судья Туймазинского районного суда РБ Ахунова А.А.,
При секретаре Юмалиной Г.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терегулова А.Н. к ответчику Объединенному садово-дачному некоммерческому товариществу «Южное», ОАО «ТЗГОиА», с участием третьего лица - Администрации муниципального района Туймазинский район о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Терегулов А.Н. обратился в суд с иском к Объединенному садово-дачному товариществу «Южное», ОАО «ТЗГОиА» о признании права собственности в порядке приватизации на садовый участок Номер обезличен Номер обезличен, расположенный в садовом товариществе «Южный 1», входящего в ОСДНТ «Южное», на том основании, что в 2006 году он вступил в члены садового товарищества «Южное» и получил земельный участок Номер обезличен, с тех пор он им владеет и пользуется для ведения садоводства. Просит признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен Номер обезличен., расположенный по ... ....
В судебном заседании представитель истца Терегулова А.Н. по доверенности ФИО2 иск поддержал, просил признать за Терегуловым А.Н. право собственности на земельный участок Номер обезличен, входящий в состав ОСДНТ «Южное 1» и расположенный по адресу ..., ... ....
Представитель ответчика ОСДНТ «Южное» по доверенности ФИО4 исковые требования Терегулова А.Н. признала в полном объеме, пояснила суду, что садовое товарищество «Южный 1» входит в состав ОСДНТ «Южное»с 2005года. Оно было создано администрацией и профкомом ТЗГО и А, свое существование прекратило путем присоединения к ОСДНТ «Южное».По спискам садоводов числится на данном участке ФИО8 Когда она больше не смогла больше обрабатывать свой садовый участок. Дата обезличенагода она обратилась с заявлением в садовое общество о принятии ее садового участка. На общем собрании садоводов в члены садового товарищества был принят Абдуллин, позже, 23августа 2006года обратился в Южный 1 Абдуллин Р.Г., который указал, что по состоянию здоровья не может обрабатывать садовый участок, просил разрешить добровольный выход из членов садового общества, закрепить его участок за Терегуловым. Указанное решение также было принято на общем собрании членов садового обшества «Южный 1» ...
Представитель третьего лица - Администрации Муниципального района Туймазинский район по доверенности ФИО5 против удовлетворения иска возражал, поскольку нет правоустанавливающих документов, ФИО9 следовало обратиться в администрацию муниципального района Туймазинский район с заявлением о предоставлении земельного участка за плату.
Представитель ответчика ОАО «ТЗГОиА» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно п.1 ст. 28 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66 ФЗ от 15.04.1998 г. (в ред. от 30.12.2008 г.) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 ст. 28 указанного Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Согласно государственному акту на право пользования землей заводу ТЗГОиА выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью 4,89 га для целей садоводства. Администрацией и профкомом данного предприятия было образовано садоводческое товарищество «Южное 1», которое распределяло земельные участки между гражданами и осуществляло функции управления.
Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Туймазинского городского и районного Совета народных депутатов Башкирской АССР от 14.08.1986 г. создано Туймазинское райгоробщество садоводов.
Постановлением Администрации города Туймазы и Туймазинского района № 3287 от 29.11.2001 г. Туймазинское райгоробщество садоводов было реорганизовано в Туймазинское некоммерческое товарищество садоводов. В 2005 году преобразовалось в Объединенное садово-дачное некоммерческое товарищество (ОСДНТ) «Южное», в состав которого вошло в частности и товарищество «Южное 1» созданное Администрацией и профкомом Туймазинского завода геофизического оборудования и аппаратуры. То есть фактически садоводческое товарищество «Южное 1» прекратило свое существование путем присоединения к ОСДНТ «Южное». При этом в момент создания садового товарищества «Южное 1» в соответствии с действовавшем законодательством СССР и РСФСР государственной регистрации данного товарищества не требовалось.
Поэтому требования Администрации Муниципального образования привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица о предоставлении сведений о государственной регистрации садового товарищества «Южное 1» не является обоснованным.
В сложившейся ситуации распределением и перераспределением земельных участков между садоводами осуществлялось только правлением ОСДНТ «Южное».
Истец Терегулов А.Н. вступил в члены ОСДНТ «Южное» в порядке определенном уставом данного общества и ему был выделен в пользование земельный участок Номер обезличен Факт владения и пользования Терегуловым А.Н. спорным земельным участком подтверждается документами, представленными в материалы дела, а именно членской книжкой садовода, квитанциями на уплату взносов в садовое общество, справкой Совета правления ОСДНТ «Южное» Номер обезличен от Дата обезличена г. о том, что он имеет садовый участок Номер обезличен в пределах садового товарищества «Южное», заключением ОСДНТ Номер обезличен, выданным Терегулову А.Н. Данным заключением установлено, что спорный земельный участок предоставлен ОАО «ТЗГОиА» на основании госакта, описанием садово-дачного участка от Дата обезличена г., установлено нахождение спорного земельного участка в пределах границ садового товарищества. Доказательств иного суду не представлено.
Фактически истцом представлены все документы, требуемые вышеприведенной нормой Закона № 66-ФЗ.
В соответствии с п. 6 ст. 28 Закона № 66-ФЗ основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Таких оснований суд не усматривает. Статьей 12 ГК РФ предусмотрено защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Поскольку суду не представлено доказательств того, что Терегулов А.Н. не владеет и не пользуется данным земельным участком в соответствии с его назначением, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Таким образом, изучив и проанализировав представленные суду документы, суд считает, что иск Терегулова А.Н. подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Терегулова А.Н. к ответчику - Объединенному садово-дачному товариществу «Южное», ОАО «ТЗГОиА» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Терегуловым А.Н. право собственности на земельный участок Номер обезличен входящего в состав ОСДНТ «Южное».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья А.А. Ахунова
Номер обезличен обжалуется