Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8июля 2010года г.Туймазы
Судья Туймазинского районного суда РБ Ахунова А.А.,
При секретаре Юмалиной Г.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснутдиновой Р.М. в своих интересах и несовершеннолетней дочери Хуснутдиновой Р.Ф., Гильмутдиновой А.А. о вселении в квартиру и определении порядка пользовании к ответчикам Хуснутдинова Ф.К. и Хуснутдиновой Ш.Г., а также встречный иск Хуснутдинова Ф.К. к ответчику Гильмутдиновой А.А., третьим лицам Хуснутдиновой Р.М., Хуснутдиновой Ш.Г. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Хуснутдиновой Р.М. и ХуснутдиновФ.К. являются собственниками по ? доли 3-хкомнатной квартиры по адресу ... ... ....
В настоящей квартире проживают ответчики -Хуснутдиновой Р.М. с матерью Хуснутдиновой Ш.Г., зарегистрированы в квартире истцы и ответчики.
Истица Хуснутдиновой Р.М. просит ее вселить в спорную квартиру с дочерьми Хуснутдиновой Р.Ф. и Гильмутдиновой А.А., определить порядок пользования квартирой, закрепив за ней с детьми 2комнаты в квартире площадью 14,2 и 15,2 кв метров, большую комнату площадью 21,3кв метра закрепить за ответчиками, места общего пользовании –приходую, ванную, туалет, кухню с лоджией, кладовую оставить в совместном пользовании. Кроме того, истцы просят взыскать с ответчика судебные расходы в размере 8000рублей –юридические услуги, 100рублей –госпошлину.
На судебном заседании истица Хуснутдиновой Р.М. поддержала свой иск, просила его удовлетворить. Суду пояснила, что спорная квартира, как совместно нажитое имущество, разделена по 1/ 2доле между ней и мужем. Она зарегистрирована с дочерьми в указанной квартире, вселить их в квартиру, закрепить за ней и дочерьми 2комнаты, за ответчиками –одну большую комнату.
В удовлетворении встречного иска просила отказать, пояснила суду, что в 2006году они с бывшим мужем Хуснутдиновым Ф.К. делали в квартире ремонт, въехали в кваотиру втроем с младшей дочерью. Старшая дочь вынуждена была остаться у ее отца, поскольку Хуснутдинов Ф.К. был категорически против ее вселения. Из-за постоянных скандалов со стороны ответчика, она была вынуждена уйти жить к отцу с младшей дочерью. Мать Хуснутдинова Ф.К. –Хуснутдинова Ш.Г. там не жила, она стала проживать в спорной квартире после того, как начались судебные тяжбы.
Адвокат истцов Мындря В.С. пояснила суду, что в настоящее время в условиях города Туймазы « снимают» 3-хкомнатную квартиру за 5000рублей в месяц. Идеальные доли истцов по ? (по 25,35кв метров )при определении порядка пользования квартирой предоставить сторонам в пользование не получится, поэтому тот, кому будет выделена 2комнаты площадью 14,2+15,2=29,4 будет иметь в пользовании больше, чем тот, кому выделена 1комната площадью 21,3 кв метров. По ее подсчетам, тот, кому будет выделено 2комнаты, должен будет ежемесячно доплачивать другой стороне ежемесячно 443рубля 79копеек(за пользование 4кв метрами –превышение идеальной доли).
Истица Гильмутдинова А.А. поддержала иск матери о вселении их в квартиру, пояснила, что вынуждена с 2006года проживать с дедом, поскольку отчим не позволил ей вселиться в спорную квартиру, хотя она там прописана, имеет право проживать с матерью и сестренкой. Она за 2006-2008годы 3-4раза просто приходила к матери, отчим не пустил ее в квартиру. Причина неприязни в том, что она отвергла его домогательства, о которых позже рассказала матери. Исковые требования матери полностью поддерживает, в удовлетворении встречного иска просит отказать.
Ответчик (истец по встречному иску) Хуснутдинов Ф.К. иск не признал, просил удовлетворить его встречный иск о признании Гильмутдиновой А.А. не приобретшей право пользования квартирой, поскольку она не вселялась в указанную квартиру. Заявление о том, что он запретил ей вселиться, он считает необоснованными, поскольку он разрешил ее прописку. Она сама захотела жить с дедом. Он с пожилой матерью в одной комнате жить не может, в случае, если им с матерью будет выделено 2комнаты, согласен выплачивать Хуснутдиновой Р.М. сумму в размере 443рубля 79копеек за пользование 4кв метрами, превышающими идеальную долю. Мать в квартире живет с ним постоянно, зарегистрировал он ее в 2008году. Считает, что лучше бы суд обязал их продать квартиру и поделить деньги с бывшей женой.
Ответчик Хуснутдинова Ш.Х. поддержала полностью позицию сына, суду пояснила. Что постоянно живет с сыном в спорной квартире, в одной комнате жить не могут. Считает, что со снохой они не смогут жить в одной квартире, у нее плохой характер.
Адвокат Мустафина Г.Ф.сочла необоснованным довод истцов о том, что Хуснутдинов Ф.К. не впускал Гильмутдинову А.А. в квартиру, обижал каким-либо образом, поскольку с указанными заявлениями они никуда не обращались. Просила отказать во взыскании судебных расходов, поскольку истцы не использовали свое право на мировое соглашение, предложенное стороной ответчика(истца по встречному иску).
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск Хуснутдиновой Р.М. в своих интересах и несовершеннолетней дочери Хуснутдиновой Р.Ф., Гильмутдиновой А.А. о вселении в квартиру и определении порядка пользовании к ответчикам Хуснутдинову Фагиму Каюмовичу и Хуснутдиновой Ш.Г., должен быть удовлетворен частично, в удовлетворении встречного иска- отказано.
Согласно ст.247ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия –в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Решением мирового судьи судебного участка №2 по г.Туймазы и Туймазинскому району определены доли по 1/ 2на 3-хкомнатную квартиру по адресу ... ... ... между бывшими супругами Хуснутдиновым Ф.К. и Хуснутдиновой Р.М.. Согласно справке, выданной ООО «Управляющая компания Монолит», в указанной квартире зарегистрированы Хуснутдинов Ф.К., Хуснутдинова Р.М., их дочь Хуснутдинова Р.Ф., дочь Хуснутдиновой от первого брака Гильмутдинова А.А., мать Хуснутдинова Ф.К. –Хуснутдинова Ш.Г. Летом 2008года Хуснутдинова Р.М. была вынуждена покинуть квартиру с несовершеннолетней дочерью из-за постоянных скандалов с ответчиком, поселиться у своего отца.18ноятбяр 2008года брак между супругами расторгнут.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.6 ФИО10 суда РФ от Дата обезличенагода Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, каждому из сособственников передается конкретная часть строения, исходя из его доли в праве собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может не всегда соответствовать принадлежащим собственникам долям.
Если в пользование собственнику передается помещение, большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользованию частью помещения, превышающей долю.
Из технического паспорта квартиры следует, что она состоит из 3изолированных комнат, площадью 15,2кв метра, 14,2кв метра, 21,3кв метра, имеются туалет, ванная, кухня с лоджией, кладовая.В квартире зарегистрировано 5человек. Идеальная доля каждого из собственников составляет 25,35кв метров жилой площади.
На судебном заседании обе стороны согласились с тем, что при предоставлении 2комнат, исходя из обычаев делового оборота (оплата при съеме квартиры 5000рублей в месяц), они будут оплачивать стороне, которой достанется 1комната - доплачивать другой стороне ежемесячно 443рубля 79копеек(за пользование 4кв метрами –превышение идеальной доли).
При определении порядка пользования квартирой, суд учитывает, что Хуснутдинов Ф.К. и его мать Хуснутдинова Ш.Г. являются разнополыми, пожилыми людьми, следовательно, проживание в одной комнате для них является затруднительным, в то время, как Хуснутдинова Р.М. намерена проживать в квартире с двумя дочерьми, одна из которых является несовершеннолетней.
Ст.98ГПК РФ предусмотрено взыскание стороне, в пользу которой состоялось решение, судебных расходов, ст100ГПК РФ предусмотрено взыскание расходов на оплату труда адвокатов в разумных пределах.
Доводы Хуснутдинова Ф.К. и его адвоката о том, что он не понуждал истцов обратиться в суд, что они не согласились на мировое соглашение о продаже квартиры, суд находит несостоятельными.
В удовлетворении встречного иска о признании Гильмутдиновой А.А. не приобретшей право на жилье и снятии ее с регистрационного учета, суд считает необходимым отказать.
Согласно ст.31ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся совместно проживающие с ним супруг, родители и дети. Хуснутдиновы проживали единой семьей на Севере, приехав, купили спорную квартиру в ..., зарегистрировались в ней се6мьей, включая дочь от первого брака Хуснутдиновой Р.М.,Гильмутдинову А.А. в 2006году, когда последней было 17лет.Таким образом, родители (мать и отчим) определили место проживания ФИО11 Во время ремонта квартиры, Хуснутдиновой Р.М. проживала с дочерьми у своего отца, а после ремонта, вследствие неприязненных отношений, она была допущена отчимом в квартиры, вынуждена была проживать у деда. Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что в данном случае, само по себе не проживание Гильмутдиновой А.А., в силу возраста не способной в полной мере защищать свои интересы, в спорной квартире, не может рассматриваться, как основание для удовлетворения встречного иска.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хуснутдиновой Р.М. в интересах себя и несовершеннолетней дочери Хуснутдиновой Р.Ф., Гильмутдиновой А.А. к Хуснутдинова Ф.К., Хуснутдиновой Ш.Г. об определении порядка пользования квартирой удовлетворить частично,в удовлетворении встречного иска Хуснутдинова Ф.К. к Гильмутдиновой А.А., третьим лицам- Хуснутдиновой Р.М., Хуснутдиновой Ш.Г. о признании не приобретшей права на жилье и снятии с регистрационного учета, отказать.
Закрепить в пользование иХуснутдиновой Р.М., Хуснутдиновой Р.Ф., Гильмутдиновой А.А. жилую комнату площадью 21,3кв метра в квартире Номер обезличен ... по ... ....
Закрепить в пользование Хуснутдинова Ф.К., Хуснутдиновой Ш.Г. 2комнаты площадью 14,2кв метра и 15,2 кв метра в квартире Номер обезличен ... по ... .....
Обязать Хуснутдинова Ф.К. ежемесячно выплачивать Хуснутдиновой Р.М. 443рубля 79копеек(за пользование 4кв метрами –превышение идеальной доли).
Подсобные помещения- прихожую, ванную, туалет, кухню с лоджией, кладовую в квартире 28 ... по ... ... определить в совместное пользование.
Взыскать с Хуснутдинова Ф.К. в пользу Хуснутдиновой Р.М. госпошлину в сумме 100рублей и юридические услуги в сумме 3000рублей.
Взыскать с Хуснутдинова Ф.К. в пользу Гильмутдиновой А.А. юруслуги в сумме 2000рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10дней со дня провозглашения.
Судья: А.А.Ахунова
ФИО12
ФИО12
ФИО12
ФИО12
ФИО12
ФИО12
ФИО12
ФИО12
ФИО12
ФИО12
ФИО12
ФИО12а