2-2213/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
08 ноября 2010 года г. Туймазы
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
Председательствующего судьи Ахуновой А.А.
При секретаре Юмалиной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Т.А., Казакова А.П. к Гимазову Ф.З. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
Установи:
Казаковы Т.А., А.П. обратились в суд с иском к Гимазову Ф.З. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учета на том основании, что истцы являются собственниками на праве долевой собственности квартиры по вышеуказанному адресу. Также сособственниками являются их дочери - Давлетгареева В.А., Гимазова Е.А., которые привлечены ими в дело в качестве третьих лиц. В ДД.ММ.ГГГГ их дочь Гимазова Е.А. вышла замуж, с мужем стали снимать квартиру. Для того, чтобы они как молодая семья могли вступить в программу «Молодая семья» и по ее условиям получить квартиру, они обратились к родителям с просьбой временно прописать мужа дочери Гимазовы Е.А., Гимазова Ф.З. на площадь квартиры, которая принадлежит им на праве долевой собственности. Они согласились на его прописку, зарегистрировали в ДД.ММ.ГГГГ зятя, но Гимазов Ф.З. фактически не вселялся в квартиру, не проживал в ней ни одного дня, личных вещей и вещей домашнего обихода не имел и не имеет по настоящее время. Его регистрация является формальной и не повлекла возникновения за ним права пользования квартирой. По их требованию Гимазов Ф.З. из квартиры не выписывается, вынуждая нести неоправданные расходы по оплате ЖКУ, поскольку они начисляются с учетом его прописки. Просят признать Гимазова Ф.З. не приобретшим право пользования их квартирой и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы Казакова Т.А. и ее представитель по доверенности Нижегородцева И.А., Казаков А.П. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Ответчик Гимазов Ф.З. надлежаще извещенный о дне и времени судебного заседания (со слов супруги Гимазовой Е.А), в суд не явился, возражений не представил.
Третье лицо Гимазова Е.А., дочь истцов и супруга ответчика, суду показала, что они не возражают против выписки Гимазова из родительской квартиры, давно собираются это сделать добровольно, не успели, попросила время до № № часов ДД.ММ.ГГГГ для того, чтобы Гимазов Ф.З. имел время пойти в паспортную службу и сняться с регистрационного учета, подтвердила, что Гимазов Ф.З. в спорную квартиру не вселялся.
Третье лицо Давлетгареева В.А., дочь истцов, надлежаще извещенная о дне судебного заседания, в суд не явилась, направила в суд личное заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Отдела Управления Федеральной миграционной службы России в городе Туймазы и Туймазинского района, надлежаще извещенный о дне и времени судебного заседания, направил в суд телефонограмму, просил рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав истцов, представителя, третье лицо Гимазову Е.А., изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Казаковых Т.А., А.П.
Так, из представленных материалов видно, что Казакова Т.А., А.П., Гимазова Е.А., Давлетгареева В.А. являются сособственниками на праве долевой собственности в равных долях квартиры <адрес>, что подтверждается договором обмена от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ № и копии лицевого счета от того же числа №, выданных ООО «Управляющая компания ЖКХ» г. Туймазы следует, что Гимазов Ф.З. зарегистрирован по адресу данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ и начисления по ЖКУ исчисляются с учетом его регистрации.
На дату выдачи справки и лицевого счета долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.
Обстоятельство, что Гимазов Ф.З. в квартиру фактически не вселялся и в ней не проживал, подтвердила его жена, третье лицо Гимазова Е.А.
Это же обстоятельство подтверждается Актом, составленным соседями Казаковых, которые показали, что Гимазов Ф.З. никогда не проживал в спорной квартире.
Таким образом, прописка (регистрация) Гимазова Ф.З. по адресу спорной квартиры является формальной.
Учитывая, что возникший спор регулируется не нормами жилищного Кодекса Российской Федерации, а Гражданским Кодексом РФ, в котором отсутствуют нормы, устанавливающие порядок признания не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, суд полагает возможным применить закон по аналогии, что установлено статьей 6 ГК РФ.
Судом в судебном заседании установлено, что Гимазов не вселялся в спорную квартиру <адрес>, следовательно, его нельзя признать приобретшим право пользования жилым помещением, что будет соответствовать статье 70 Жилищного Кодекса РФ, нормами которой установлены порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение.
Кроме того, регистрация гражданина на жилой площади является административным актом, который не означает приобретение права пользования лица на конкретной жилой площади, а указывает на место его пребывания или регистрации.
Гимазова Е.А. в судебном заседании признала, что Гимазов Ф.З. собирался добровольно выписаться из квартиры, тем самым признала исковые требования.
При таких обстоятельствах суд полагает, что Гимазов Ф.З. не приобрел право пользования в жилом помещении квартиры <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по этому адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить иск Казаковой Т.А., Казакова А.П. к Гимазову Ф.З. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать Гимазова Ф.З. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан через Туймазинский районный суд РБ.
Судья Ахунова А.А.