2-1806/2010Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ21 октября 2010года г.Туймазы Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Ахуновой А.А.
при секретаре Габидуллиной Р.Р.,
с участием прокурора Белоглазова А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» к Салихову Р.Х., Салиховой Ч.Ш., Гарифуллиной Д.А., Салиховой И.Р., Салихову А.Р. о снятии с регистрационного учета и выселении, суд
У С Т А Н О В И ЛАКБ «Р» обратился с иском к Салихову Р.Х., Салиховой Ч.Ш., Гарифуллиной Д. А., Салиховой И.Р., Салихову А.Р. о снятии с регистрационного учета и выселении на том основании, что в рамках ипотечного кредитования между Уфимским филиалом ОАО АКБ «РОСБАНК» и Салиховым Р.Х., как заемщиком был заключен кредитный договор, по условиями которого был предоставлен последнему кредит в размере 920 000 руб. сроком на 182 месяца, с уплатой процентов из расчета годовой процентной ставки 14%, для приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: ....
Согласно кредитного договора ответчик был обязан производить ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в размере 12252,02 руб. ежемесячно.
Обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору является ипотека (залог) вышеуказанной квартиры, залогодателем является Салихов Р.Х.
В нарушение условий кредитного договора Салиховым Р.Х. с Дата обезличенаг. не были произведены платежи в возврат кредита, в связи с чем решением Туймазинского районного суда РБ от Дата обезличенаг. вынесено решение о взыскании в пользу истца досрочно суммы кредита и обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу : ....
Дата обезличенаг. истцом получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, но в квартире зарегистрированы и проживают ответчики, добровольно сняться с регистрации и выселиться не желают.
В судебном заседании представитель истца Каримова Э.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Салихов Р.Х. иск не признал, суду пояснил, что квартира упала в цене, продать её он не смог, в настоящее время негде прописаться и зарегистрировать детей.
Ответчица Салихова Ч.Ш. с иском не согласилась.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, между АКБ «РОСБАНК» и Салиховым Р.Х. был заключен кредитный договор, по которому был предоставлен кредит для приобретения в собственность квартиры Номер обезличен в мкр.Молодежный, .... Обеспечением исполнения обязательства Салихова Р.Х. явилась данная квартира. В связи с неисполнение обязательств Дата обезличенаг. Туймазинским районным судом РБ с Салихова Р.Х. в пользу Уфимского филиала ОАО АКБ «РОСБАНК» взыскана досрочно сумма кредита по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру. Дата обезличенаг. последним получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру по адресу: .... Собственником квартиры ответчикам были направлены уведомления о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении, однако требования Банка остались неисполненными.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При таких обстоятельствах ответчики Салихов Р.Х., Гарифуллина Д.А., Салихова И.Р., Салихова Ч.Ш., Салихова А.Р. подлежат снятию с регистрационного учета и выселению из квартиры Номер обезличен по адресу : ....
Руководствуясь ст.194-198 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Снять с регистрационного учета и выселить из квартиры, расположенной по адресу: ... зарегистрированных лиц: Салихову Р.Х., Гарифуллиной Д.А., Салихову И.Р., Салихову Ч.Ш. и Салихова А.Р..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.
Судья А.А.Ахунова