Дело №2-1764/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18октября 2010года г.Туймазы
Судья Туймазинского районного суда РБ Ахунова А.А.,
При секретаре Габидуллиной Р.Р.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махмутовой Г.М. к ответчику Кирьяновой А.С., Махмутову Р.Р., третьему лицу –Туймазинскому отделу управления ФРС, Туймазинскому межрайонному филиалу ГУП ЦУИОН о признании недействительной(ничтожной) сделки по договору купли –продажи земельного участка и земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности,
У с т а н о в и л:
В октябре Дата обезличена Махмутова Г.М. составила с Кирьяновой А.С. соглашение о задатке от Дата обезличенагода, согласно которому выдала Кирьяновой А.С. в качестве задатка 600000рублей в счет причитающихся с нее платежей по предстоящему договору купли –продажи дома и земельного участка по адресу ..., Кирьянова А.С. обязалась продать ей указанный дом и земельный участок за 700000рублей до Дата обезличенагода.
Впоследствии Кирьянова А.С., не согласовав с ней, оформила договор купли-продажи с ее сыном Махмутовым Р.Р..
Истица просит признать незаконным договор –купли –продажи(ничтожным), вернуть стороны в первоначальное положение., применив последствия недействительности сделки, после чего признать право собственности за ней на дом и земельный участок. Признать недействительной запись в ЕГРП о праве собственности Махмутова Р.Р. на дом и земельный участок по адресу ....
На судебном заседании истица Махмутова Г.М. изменила исковые требования, просила признать сделку между ней и Кирьяновой А.С. состоявшейся по предварительному договору купли –продажи состоявшейся,
Признать за ней право собственности на дом и земельный участок по адресу ..., поскольку она выплатила Кирьяновой А.С. полную стоимость дома, ее сын проживает в доме, прекратить право собственности Махмутова Р.Р. на указанный дом и земельный участок..
Ответчик Махмутов Р.р. исковые требования Махмутовой Г.М. признал, просил их удовлетворить.
Ответчик Кирьянова А.С. на судебное заседание не явилась, обратилась с телефонограммой, в которой просила дело рассмотреть без ее участия, иск удовлетворить.
Представитель третьего лица –Управления госреестра, кадастра и картографии по Туймазинскому району РБ по доверенности Г... не возражала против удовлетворения иска.
Представитель Туймазинского отдела КУП ЦУИОН по доверенности Г... также признал иск Махмутовой Г.М.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.218ч.2ГК РФ, право собственности лица на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли –продажи мены, дарения.
Ст173ч.2ГПК РФ предусмотрено удовлетворение иска в случае признания его ответчиком.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать договор купли –продажи жилого дома и земельного участка по адресу ... между Махмутовой Г.М. и Кирьяновой А.С. состоявшейся.
Прекратить право собственности Махмутова Рината Рифовича на дом и земельный участок по адресу ....
Признать право собственности Махмутовой Г.М. на дом и земельный участок по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10дней со дня вынесения.
Судья: А.А.Ахунова