Дело №2-2465/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года
Судья Туймазинского районного суда Булатова Р.Р.
при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УЖКХ» к Шебанец Г.А. о взыскании задолженности за содержание и капитальный ремонт общего имущества
установил:
ООО «УЖКХ» обратилось в суд с иском к Шебанец о взыскании задолженности за содержание и капитальный ремонт общего имущества. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома было принято решение об участии в муниципальной адресной программе по капитальному ремонту, а также о софинансировании работ по капитальному ремонту, который был проведен в ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость ремонта вместе с затраченными материалами и произведенными работами составила 7 694 000 рублей. Стоимость капитального ремонта на 1 кв метр общей площади составляет 2 403, 25 рублей. Поскольку ответчица является собственницей 42, 1 кв метров, расходы по капитальному ремонту подлежащие выплате ею составляют 101 176, 83 рублей. На день подачи искового заявления задолженность Шебанец перед ответчиком составляет 99 067, 35 рублей. Указанную сумму, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 172, 02 рублей истец просил суд взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель ООО «УЖКХ» Ахметьянов иск поддержал, просил суд его удовлетворить.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Из материалов дела следует, что ООО УЖКХ является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>. Между истцом и ответчицей был заключен договор управления, согласно которому истец обязался в числе прочего при необходимости представлять собственнику предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Решением внеочередного общего собрания собственников вышеуказанного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ было постановлено провести капитальный ремонт дома, определена стоимость планируемых работ в 7 694 000 рублей. Указанная сумма была затрачена на производство капитального ремонта дома <адрес>. Как указал истец, стоимость капитального ремонта на 1 кв метр составила 2 403, 25 рублей. Ответчица является собственницей 42,1 кв метром. Таким образом, размер участия в общих расходах на капитальный ремонт многоквартирного дома, приходящегося на ответчицу составляет 101 176, 83 рублей. Как указал истец, на день подачи искового заявления задолженность Шебанец перед ответчиком составляет 99 067, 35 рублей, которые подлежат взысканию с ответчицы.
Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию 3 172, 02 рублей - расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «УЖКХ» к Шебанец Г.А. о взыскании задолженности за содержание и капитальный ремонт общего имущества удовлетворить.
Взыскать с Шебанец Г.А. в пользу ООО «УЖКХ» 99 067, 35 рублей - расходы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома <адрес> и 3 172, 02 рублей - расходы по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Р.Р. Булатова