№2-2401/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Мухаметдиновой Г.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингазова Ф.Ф. к Объединенному садово-дачному некоммерческому товариществу «Ю» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ
Мингазов Ф.Ф. обратился с иском к Объединенному садово-дачному некоммерческому товариществу «Ю» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации на том основании, что в ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления Администрации Туймазинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок № №, площадью 600 кв.м. под сад-огород, находящийся в пределах садового товарищества Ю С этого времени он владеет и пользуется указанным земельным участком для ведения садоводства. В настоящее время он исполняет все обязанности собственника данного имущества, в том числе непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным земельным участком, несет все необходимые расходы по содержанию земельного участка, оплачивает налоги, членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию МР Туймазинский район РБ с заявлением о бесплатной передаче земельного участка № ему в собственность, на ему ответили, что принятие решения о передаче в собственность бесплатно не представляет возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Поскольку отсутствие правоустанавливающего документа лишает его возможности оформить право собственности на указанный земельный участок, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., входящий в состав Объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Ю».
В судебном заседании истец Мингазов Ф.Ф. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на дачный участок.
Представитель Ю Фазлыева Р.Б. с иском согласилась, суду пояснила, что данный участок Мингазову Ф.Ф. выделен на основании постановления администрации, как жителю этого города, у него имеется членская книжка садовода, он должным образом оплачивает все взносы. На сегодняшний день оформить своё право собственности не может в ином порядке, так как администрация требует у него правоустанавливающие документы. Этот участок используется им по назначению, Мингазов пользовался и распоряжался этим участком с момента вынесения постановления.
Представитель администрации МР Туймазинский район Захаров К.В. с иском согласился, суду пояснил, что право собственности на земельный участок оформить не могут, так как у ситца отсутствуют правоустанавливающие документы.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ. на основании Постановления Администрации Туймазинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Мингазову Ф.Ф. был выделен земельный участок №, площадью 600 кв.м. под сад-огород, находящийся в пределах садового общества Ю
Заключением Ю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что садовый участок №, площадью 600 кв.м. действительно находится в пределах садового товарищества Ю
Описанием садово-дачного участка от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Председателем совета правления Ю так же подтверждается, что земельный участок №, площадью 600 кв.м. находится в пределах границ садового товарищества Ю, расположенного по адресу: <адрес>.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ осуществлено согласование границ участка Мингазова Ф.Ф.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Туймазинского района подтверждается, что истец действительно имеет земельный участок под сад-огород в коллективном садоводстве «Ю2» №.
На указанный земельный участок изготовлен межевой план, утвержденный ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации ГП г.Туймазы, а так же кадастровый паспорт земельного участка.
Согласно ст.130ч1 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Положения главы 17 ГК РФ определяют, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, а так же закреплено право граждан владеть и пользоваться такими участками без права распоряжения.
Ст.16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В силу п.6ст.36 ЗК РФ в месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
В соответствии с ч.4ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
При таких обстоятельствах следует признать за истцом Мингазовым Ф.Ф. право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., входящий в состав Объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Ю».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Мингазовым Ф.Ф. право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., входящий в состав объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Ю» <адрес> РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский райсуд.
Судья Р.А. Шарафутдинова