09 декабря 2010г. г.Туймазы
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Мухаметдиновой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шигапова И.Р. к Администрации СП Кандринский сельсовет о признании права собственности, суд
УСТАНОВИЛ
Шигапов И.Р. обратился с иском к Администрации СП Кандринский сельсовет о признании права собственности на том основании, что он по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Кандринским поссоветом приобрел у З... надворные постройки, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 0,15 га. Ввиду ветхости жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ он перестроил жилой дом и с указанного времени постоянно вместе со своей семьей проживает в данном жилом доме. В течение всего времени владения жилым домом он возводил и перестраивал на земельном участке надворные постройки.
С момента приобретения надворных построек до настоящего времени он исполняет все обязанности собственника имущества, наложенные на него законодательством: непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным домовладением, земельным участок, на котором находится домовладение, несет необходимые расходы по содержанию дома и его ремонту.
На сегодняшний день у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на дом, но в связи с отсутствием всего перечня правоустанавливающих документов на дом он не может оформить право собственности на дом.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>.
Представитель истца Шигапова С.С. иск подержала, суду пояснила, что жилой дом был приобретен Шигаповым И.Р. в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у З..., в ДД.ММ.ГГГГ дом им был перестроен, возведены новые надворные постройки, но правоустанавливающие документы он надлежащим образом не оформил. Просит признать за Шигаповым И.Р. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, так как иным способом своё право зарегистрировать он не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.
Представитель Администрации СП Кандринский сельсовет на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск удовлетворить.
Представитель Туймазинского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, возражения не представил.
Третье лицо Шигапова М.М. с иском Шигапова И.Р. согласилась.
Третье лицо Шигапов И.И. на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218ч1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Шигапов И.Р. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Кандринским поссоветом, приобрел у З... надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке 0.15 га.
В 1974г. он перестроил жилой дом и с этого времени проживал в данном доме.
Справкой Администрации СП Кандринский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу принадлежит Шигапову И.Р. Из справки Администрации СП Кандринский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данному домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно справки Администрации СП Кандринский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ Шигапов И.Р. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес> вместе со своей семьей.
При таких обстоятельствах следует признать за Шигаповым И.Р. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Шигаповым И.Р. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток со дня его вынесения через Туймазинский районный суд РБ.
Судья Р.А.Шарафутдинова