2-2547/2010
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010г. г.ТуймазыТуймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Мухаметдиновой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амерзянова Ф.Ф., Амерзяновой Л.Ф., Бакировой Э.Ф., Бакирова У.Р., Амерзяновой А.Ф. к Администрации МР о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, судУСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с иском к Администрации МР о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии на том основании, что они являются нанимателями квартиры <адрес>. Амерзяновым Ф.Ф. в указанной квартире была произведена перепланировка жилого помещения, данная перепланировка не затронула несущие конструкции жилого помещения. На возведение или переоборудование комнат 2, 4 разрешение не предъявлено. Поскольку указанная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а так же перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью, истцы просят вынести решение о сохранении жилого помещения квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.
На судебном заседании истцы Амерзянов Ф.Ф., Амерзянова Л.Ф., Бакирова Э.Ф., Бакиров У.Р., Амерзянова А.Ф. иск поддержали, просили сохранить перепланировку в квартире.
Представитель Администрации МР , извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в случае предоставления ими доказательств того, что самовольная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР на судебное заседание не явился, возражения не представил.
Суд, выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч.6ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ; на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни или здоровью.
Как следует из материалов гражданского дела, Амерзянов Ф.Ф. перепланировал квартиру <адрес>, а именно: частично демонтировал перегородки между гостиной и коридором, возвел перегородку между гостиной и коридором, обустроил дверной проём, из-за чего уменьшилась площадь гостиной. Общая площадь квартиры составляет 55,3 кв.м., общая площадь жилых помещений 51,3 кв.м., жилая площадь 28,0 кв.м.
Из градостроительного заключения следует, что сохранение указанного жилого помещения в перепланированном состоянии возможно при условии получения положительного письменного заключения ООО «ЖКХ», администрации ГП..
Согласно письма директора ООО «ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка вышеуказанной квартиры произведена без нарушения несущих конструкций и переоборудования внутридомовых инженерных коммуникаций.
Принимая во внимание, что истцом получены положительные разрешения соответствующих служб города и соответствии требуемым нормам и правилам, и, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона, перепланированная квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковое заявление Амерзянова Ф.Ф., Амерзяновой Л.Ф., Бакировой Э.Ф., Бакирова У.Р., Амерзяновой А.Ф. к Администрации МР <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение квартиру <адрес> перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.
Судья : Р.А.Шарафутдинова