Дело №2-2539/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года
Судья Туймазинского районного суда РБ Булатова Р.Р.
при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего ООО КХ «КТ» к ООО КХ «КТ», Фаррахову Ф.Ф., Хасановой И.Г. о признании сделки недействительной
установил:
Конкурсный управляющий ООО КХ «КТ» обратился в суд к ООО КХ «КТ», Фаррахову, Хасановой с иском о признании сделки недействительной. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками (ООО КХ «КТ», Фарраховым) был заключен договор купли-продажи №, согласно которому ООО КХ «КТ» Фаррахову было продано пять объектов незавершенного строительства - комплекс строений, расположенных по адресу: <адрес> на общую сумму 1 465 425 рублей. Истец считает сделку недействительной по следующим основаниям: при заключении договора купли-продажи была нарушена норма Закона РФ «О банкротстве» в части, касающейся незаконности сделки, заключенной незадолго до принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом. Кроме того, договор купли-продажи со стороны продавца (ООО КХ «КТ») подписан лицом, полномочия которого прекращены на день заключения сделки. В этой связи истец просил суд признать недействительной сделку по купле-продаже комплекса строений от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Фаррахов продал спорные объекты недвижимости Хасановой. Истец просил суд признать недействительной сделку по купле-продаже комплекса строений от ДД.ММ.ГГГГ и применить последствия недействительности вышеуказанных сделок путем возврата ООО КХ «КТ» переданного по сделкам имущества.
Представитель ответчика Фаррахова Зиятдинов и ответчика Хасановой Кутлияров иск не признали, просили суд отказать в его удовлетворении.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками был заключен договор купли-продажи №, согласно которому ООО КХ «КТ» Фаррахову было продано пять объектов незавершенного строительства - комплекс строений, расположенных по адресу: <адрес> на общую сумму 1 465 425 рублей. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Фаррахов продал указанные выше объекты недвижимости Хасановой за 3 500 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на них было зарегистрировано за ответчицей.
В обоснование своего иска конкурсный управляющий ООО КХ «КТ» указывал, что оспариваемый договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ со стороны продавца (ООО КХ «КТ») подписан Ф... - лицом, полномочия которого в качестве "должность 1" прекращены на день заключения сделки, так как ДД.ММ.ГГГГ "должность 1" ООО КХ «КТ» был назначен К... представляются суду необоснованными. А в материалах дела имеются выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (день заключения сделки) и на ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что "должность 1" ООО КХ КТ» является Ф.... При таких обстоятельствах, действия отстраненного от должности "должность 1" общества до внесения соответствующей записи суд приравнивает к юридически значимым, то есть создающим права и обязанности для юридического лица.
Обосновывая свои требования о незаконности указанной выше сделки, истец указывал, что при ее заключении были нарушены положения ст.103 ч.3 Закона РФ «О банкротстве» (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), согласно которой сделка, заключенная или совершенная должником с отдельным кредитором или иным лицом после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и (или) в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, может быть признана судом, арбитражным судом недействительной по заявлению внешнего управляющего или кредитора, если указанная сделка влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими кредиторами. В своем исковом заявлении истец указывал, что ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Республики Башкортостан было вынесено определение о принятии к производству заявления ОАО «БВ» к ООО КХ «КТ» о признании несостоятельным (банкротом). Оспариваемая сделка была заключена ДД.ММ.ГГГГ (в период действия ст.103 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)», то есть в течение шести месяцев, предшествовавших подаче ОАО «БВ» заявления о признании ООО КХ «КТ» банкротом. В доказательство того, что оспариваемая сделка повлекла за собой предпочтительное удовлетворение требований кредитора Фаррахова перед другими кредиторами, истец представлял определения Арбитражного суда о включении в реестр требований кредиторов - ФНС России в лице Межрайонной ИФНС России № по РБ на сумму 1 028 387, 01 рублей; ОАО «НБ» на сумму 44 172 280, 80 рублей; ООО «А» на сумму 12 250 000 рублей.
Вместе с тем, как следует из п.19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 32 от 30.04.2009 года, при рассмотрении иска о о признании недействительными сделок по основаниям, предусмотренным ст.103 Закона о банкротстве необходимо иметь в виду: если другая сторона сделки докажет, что на момент совершения сделки она не знала и не должна была знать о том, что должник является неплатежеспособным или вскоре станет неплатежеспособным, то по смыслу п.3 ст.103 Закона о банкротстве сделка не может быть признана недействительной.
В ходе судебного заседания представитель ответчика Фаррахова Зиятдинов утверждал, что его доверитель не мог знать об указанных выше обстоятельствах, так как не являлся ни работником ООО КХ «КТ», ни его учредителем, чтобы владеть информацией о финансовом состоянии общества. Доводы представителя ответчика представляются суду обоснованными. Доказательств обратного суду не представлено. При таких обстоятельствах, оснований для признания сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ судом не усмотрено, в связи с чем исковые требования конкурсного управляющего ООО КХ «КТ» удовлетворению не подлежат.
Из указанного выше следует, что Фаррахов имел законное право отчуждать принадлежащее ему имущество, чем он и воспользовался, продав спорные объекты недвижимости Хасановой. Таким образом, не подлежат удовлетворению и требования истца о признании недействительной сделки по купле-продаже комплекса строений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между Фарраховым и Хасановой и о применении последствий недействительности вышеуказанных сделок путем возврата ООО КХ «КТ» переданного по сделкам имущества.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении искового заявления конкурсного управляющего ООО КХ «КТ» к ООО КХ «КТ», Фаррахову Ф.Ф., Хасановой И.Г. о признании сделки недействительной отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Р.Р. Булатова